Vierzimmerwohnung zweite Etage, Nin

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit Dachterrasse in einem Neubau in Nin, nahe Zadar.

Das Gebäude mit insgesamt zehn Wohnungen befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.

Die Wohnung mit der Bezeichnung S-8 befindet sich im 2. Stock. Die Gesamtfläche beträgt 87,30 m² und besteht aus einem Eingangsbereich (Flur), drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Über eine Innentreppe gelangt man auf eine 77 m² große, überdachte Dachterrasse. Die Terrasse soll mit einer Pergola sowie Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüssen ausgestattet werden.

Zur Wohnung gehören ein 1,10 m² großer Abstellraum vor dem Wohnungseingang und zwei Parkplätze im Hof.
Die Böden der Wohnung werden mit Laminat und Keramikfliesen ausgestattet. Heizung und Kühlung werden in allen Räumen durch Klimaanlagen gewährleistet, während in den Badezimmern eine Fußbodenheizung zur zusätzlichen Beheizung installiert wird.

Die Energieeffizienz des Gebäudes wird durch eine 10 cm dicke Styroporfassade erhöht. Auf dem Dach werden Solarmodule installiert, die Energie für die Treppenhausbeleuchtung und den Innenhof speichern.

Die Wohnung bietet einen freien Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge. Das Gebäude befindet sich in hervorragender Lage. Die Luftlinie zum Meer beträgt 400 m, die Entfernung zum Kraljičina Platz 800 m, das Zentrum von Nin 1000 m und Geschäfte 100 m.
Der Vorteil beim Kauf dieser Immobilie ist, dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.

Dokumentation und Eigentumsverhältnisse – sauber!

ID CODE: 553

Antonio Gabre
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