Vierzimmerwohnung Erdgeschoss, Nin

Eine Wohnung in einem Neubau in Nin, nahe Zadar, steht zum Verkauf.

Das Gebäude mit insgesamt zehn Wohnungen befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.

Die Wohnung S-1 befindet sich im Erdgeschoss. Die Gesamtfläche beträgt 84 m² und besteht aus einem Eingangsbereich (Flur), drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem Gäste-WC, einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der große Garten, der vielfältige Möglichkeiten bietet – vom Entspannen in der Sonne über einen Gartengrill bis hin zum Aufstellen eines Whirlpools oder einer eigenen grünen Ecke. Zwei Parkplätze sind vor dem Gebäude vorgesehen.

Die Böden der Wohnung sind mit Keramikfliesen ausgelegt. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen in allen Räumen, während in den Badezimmern eine Fußbodenheizung zur zusätzlichen Beheizung installiert wird. Zur Energieeffizienz des Gebäudes trägt eine 10 cm dicke Styroporfassade bei.

Die Wohnung bietet einen freien Blick auf das Meer und den Velebit. Das Gebäude befindet sich in hervorragender Lage. Luftlinie vom Meer 650 m, vom Kraljičina Platz 800 m, dem Zentrum von Nin 1000 m und Geschäften 100 m entfernt.

Der Vorteil beim Kauf dieser Immobilie ist, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt.

Dokumentation und Eigentumsverhältnisse – alles bestens!

ID CODE: 709

Antonio Gabre
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