Zweizimmerwohnung erste Etage, Sukošan

Eine Luxuswohnung in Sukošan, Gespanschaft Zadar, steht zum Verkauf.

Diese elegante Ein-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau mit raffinierten Details ist eine absolute Spitzenimmobilie an der Adria und eine Rarität auf dem Markt. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Sukošan. Sie erfüllt hohe ästhetische und funktionale Ansprüche und richtet sich an Käufer, die anspruchsvollen Wohnraum in unmittelbarer Meeresnähe suchen.

Die Wohnung mit der Bezeichnung B3 hat eine Gesamtwohnfläche von 60,60 m² und besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einer Loggia.
Das geräumige Wohnzimmer mit großen Glaswänden des renommierten Herstellers REHAU und ALU-Rollläden mit elektrischen Aufzügen bietet Zugang zu einer überdachten Loggia – ideal für den Morgenkaffee, die abendliche Entspannung oder als Oase der Ruhe mit einem Hauch von Luxus.

Der Innenraum wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten sowie eine Kassettenmarkise auf der Loggia. Sie ist sofort bezugsfertig oder kann ohne zusätzliche Investitionen vermietet werden. Im Wohn- und Schlafzimmer ist erstklassiges Mehrschichtparkett verlegt. Das Badezimmer ist mit großformatiger Feinsteinzeugkeramik ausgestattet und hat minimale Fugen für ein klares, luxuriöses Erscheinungsbild. LAUFEN-Sanitärkeramik und HANSGROHE-Armaturen sorgen für ein hohes Maß an Design und Funktionalität, ebenso wie ein monolithischer Spülkasten mit automatischer LED-Beleuchtung und Bewegungsmelder.

Für Heizung und Kühlung sorgt eine Mitsubishi-Klimaanlage mit Invertertechnologie in allen Räumen. Zusätzlich ist in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung installiert. Die Sicherheit zukünftiger Mieter wurde durch den Einbau von KOLNOA-Einbruch- und Brandschutztüren sowie einer Audio-Video-Gegensprechanlage erhöht.

Das Gebäude verfügt über einen eingebauten KONE-Aufzug mit Carbon-Details. Im Preis inbegriffen sind ein Außenstellplatz und ein 6,15 m² großer Abstellraum. Das gesamte Gebäude wurde nach höchsten Baustandards errichtet. Das Gebäude besteht aus POROTHERM-Blöcken mit STO-Fassadensystem. Dieses sorgt für hervorragende Wärmedämmung, hohe Dampfdurchlässigkeit und Feuchtigkeitsbeständigkeit und ist extrem langlebig, UV-beständig und rissfest. Teile der Fassade und des Treppenhauses sind mit römischem Travertin verkleidet, der ein Gefühl von Authentizität, Ruhe und Langlebigkeit vermittelt. Die handgefertigte Verarbeitung jedes einzelnen Stücks unterstreicht die Verbindung mit dem Raum und der mediterranen Tradition.

Bei Bau und Dekoration wurde besonderes Augenmerk auf Details gelegt. Der Vorteil dieser Wohnung ist die sofortige Einzugsbereitschaft und die Tatsache, dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.

Die Lage ist konkurrenzlos – nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Yachthafen Dalmacija entfernt, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Zadar und die hervorragende Verkehrsanbindung unterstreichen die Zweckmäßigkeit dieser exklusiven Adresse.

Diese Immobilie ist ideal für Kunden, die ein luxuriöses Zweitwohnsitz, eine elegante Ferienimmobilie oder eine sichere Investition im Premium-Mietsegment suchen.

ID CODE: 726

Antonio Gabre
Agent s licencom
Mob: +385 91 344 7899
E-mail: antonio@lavicci-nekretnine.hr
www.lavicci-nekretnine.hr

Lavicci Nekretnine
Voditelj ureda
Mob: +385 91 344 7899
E-mail: info@lavicci-nekretnine.hr
www.lavicci-nekretnine.hr