Zweizimmerwohnung zweite Etage, Sukošan

Eine Luxuswohnung mit Dachterrasse und Garage steht in Sukošan, Gespanschaft Zadar, zum Verkauf.

Diese elegante Ein-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau ist eine Rarität auf dem Markt. Mit Dachterrasse, Garage und raffinierten Details gehört sie zu den Top-Wohnungen an der Adria. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Sukošan. Sie erfüllt hohe ästhetische und funktionale Ansprüche und richtet sich an Käufer, die anspruchsvollen Wohnraum in unmittelbarer Meeresnähe suchen.

Die Wohnung mit der Bezeichnung B6 hat eine Gesamtwohnfläche von 60,60 m² und besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Bad mit WC und einer Loggia.
Das geräumige Wohnzimmer mit großen Glaswänden des renommierten Herstellers REHAU mit elektrisch verstellbaren Alu-Rollläden öffnet sich zur Loggia und vermittelt den Eindruck eines Wohnraums, der nicht an Wänden endet.

Der Innenraum wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten sowie eine elegante Garten-/Terrassengarnitur mit Kassettenmarkise. Sie ist sofort bezugsfertig oder kann ohne zusätzliche Investitionen vermietet werden. Im Wohn- und Schlafzimmer ist erstklassiges Mehrschichtparkett verlegt. Das Badezimmer ist mit großformatiger Feinsteinzeugkeramik mit minimalen Fugen für ein klares, luxuriöses Erscheinungsbild ausgestattet. LAUFEN Sanitärkeramik und HANSGROHE Armaturen sorgen für ein hohes Maß an Design und Funktionalität, ebenso wie ein monolithischer Spülkasten mit automatischer LED-Beleuchtung per Bewegungsmelder.

Für Heizung und Kühlung sorgt eine Mitsubishi-Klimaanlage mit Invertertechnologie in allen Räumen. Zusätzlich ist in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung installiert. Die Sicherheit zukünftiger Mieter wurde durch den Einbau von KOLNOA Einbruch- und Brandschutztüren sowie einer Audio-Video-Gegensprechanlage erhöht.

Die 65,10 m² große Dachterrasse mit Panoramablick in alle vier Himmelsrichtungen verleiht dieser Wohnung eine besonders hochwertige Atmosphäre. Um das Erlebnis abzurunden, ist das Haus mit einer Sommerküche im Freien mit allen notwendigen Geräten, einem Fernseher, einer Bar und Stühlen ausgestattet. Das Ganze ist mit einer Pergola überdacht. Im nicht überdachten Teil der Dachterrasse befinden sich ein Whirlpool und eine Sonnenliege.

Das Gebäude verfügt über einen eingebauten KONE-Aufzug mit Carbon-Details. Ein Stellplatz in einer mit Keramikfliesen gepflasterten Garage ist im Preis inbegriffen. Das gesamte Gebäude wurde nach höchsten Baustandards errichtet. Es wurde mit POROTHERM-Blöcken und einem STO-Fassadensystem errichtet, das für hervorragende Wärmedämmung, hohe Dampfdurchlässigkeit und Feuchtigkeitsbeständigkeit sorgt und zudem extrem langlebig, UV-beständig und rissfest ist. Teile der Fassade und die Innentreppe sind mit römischem Travertin verkleidet, was ein Gefühl von Authentizität, Ruhe und Langlebigkeit vermittelt. Die handgefertigte Verarbeitung jedes einzelnen Stücks unterstreicht die Verbindung mit dem Raum und der mediterranen Tradition.

Bei Bau und Dekoration wurde besonderes Augenmerk auf Details gelegt. Der Vorteil dieser Wohnung liegt darin, dass sie sofort bezugsfertig ist und der Käufer KEINE Grunderwerbsteuer zahlt.

Die Lage ist unschlagbar – nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Yachthafen Dalmacija entfernt, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Zadar und die hervorragende Verkehrsanbindung unterstreichen die Zweckmäßigkeit dieser exklusiven Adresse.
Diese Immobilie ist ideal für Kunden, die ein luxuriöses Zweitwohnsitz, eine elegante Ferienwohnung oder eine sichere Investition im Premium-Mietsegment suchen.

ID CODE: 729

Antonio Gabre
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