Dreizimmerwohnung erste Etage, Sukošan

In Sukošan, Gespanschaft Zadar, steht eine luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten zum Verkauf.

Diese elegante Wohnung in einem Neubau mit hoher Qualität und raffinierten Details, die sie zu einem der besten Angebote an der Adria machen, ist eine Rarität auf dem Markt. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Sukošan. Sie erfüllt hohe ästhetische und funktionale Ansprüche und richtet sich an Käufer, die einen anspruchsvollen Wohnraum in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen.

Die Wohnung mit der Bezeichnung A2 hat eine Gesamtwohnfläche von 93,93 m² und besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem Gäste-WC mit Waschküche und einer 18,55 m² großen Loggia.
Das geräumige Wohnzimmer verfügt über große Glaswände des renommierten Herstellers REHAU mit ALU-Rollläden mit elektrischen Aufzügen.
Der Innenraum wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten sowie eine Loggia mit Kassettenmarkise. Sie ist sofort bezugsfertig oder kann ohne zusätzliche Investitionen vermietet werden. Im Wohn- und Schlafzimmer ist erstklassiges Mehrschichtparkett verlegt. Die Badezimmer sind mit großformatiger Feinsteinzeugkeramik und minimalen Fugen für ein klares, luxuriöses Erscheinungsbild ausgestattet. LAUFEN-Sanitärkeramik und HANSGROHE-Armaturen sorgen für ein hohes Maß an Design und Funktionalität, ebenso wie ein monolithischer Spülkasten mit automatischer LED-Beleuchtung per Bewegungsmelder.

Für Heizung und Kühlung sorgt eine Mitsubishi-Klimaanlage mit Invertertechnologie in allen Räumen. Zusätzlich ist in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung installiert. Die Sicherheit zukünftiger Mieter wurde durch den Einbau von einbruch- und feuerhemmenden KOLNOA-Türen sowie einer Audio-Video-Gegensprechanlage erhöht.

Ein Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Das gesamte Gebäude wurde nach höchsten Baustandards errichtet. Das Gebäude besteht aus POROTHERM-Blöcken mit STO-Fassadensystem. Dieses sorgt für hervorragende Wärmedämmung, hohe Dampfdurchlässigkeit und Feuchtigkeitsbeständigkeit und ist extrem langlebig, UV-beständig und rissfest. Teile der Fassade und des Treppenhauses sind mit römischem Travertin verkleidet, der ein Gefühl von Authentizität, Ruhe und Langlebigkeit vermittelt. Die handgefertigte Verarbeitung jedes einzelnen Stücks unterstreicht die Verbindung mit dem Raum und der mediterranen Tradition.

Bei Bau und Dekoration wurde besonderes Augenmerk auf Details gelegt. Der Vorteil dieser Wohnung ist die sofortige Einzugsbereitschaft und die Tatsache, dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.

Die Lage ist konkurrenzlos – nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Yachthafen Dalmacija entfernt, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Zadar und die hervorragende Verkehrsanbindung unterstreichen die Zweckmäßigkeit dieser exklusiven Adresse.

Diese Immobilie ist ideal für Kunden, die ein luxuriöses Zweitwohnsitz, eine elegante Ferienimmobilie oder eine sichere Investition im Premium-Mietsegment suchen.

ID CODE: 731

Antonio Gabre
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