Dreizimmerwohnung zweite Etage, Sukošan

Eine luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse steht in einem Gebäude mit nur drei Wohneinheiten in Sukošan, Gespanschaft Zadar, zum Verkauf.

Diese elegante Wohnung in einem Neubau mit hoher Qualität und raffinierten Details, die sie zu einem der besten Angebote an der Adria machen, ist eine Rarität auf dem Markt. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Sukošan. Sie erfüllt hohe ästhetische und funktionale Ansprüche und richtet sich an Käufer, die anspruchsvollen Wohnraum in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen.

Die Wohnung mit der Bezeichnung A3 hat eine Gesamtwohnfläche von 94,76 m² und besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem Gäste-WC mit Waschküche, einer 18,55 m² großen Loggia und einer Dachterrasse.
Das geräumige Wohnzimmer verfügt über große Glaswände des renommierten Herstellers REHAU mit ALU-Rollläden mit elektrischen Aufzügen.
Der Innenraum wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten sowie eine Loggia mit Kassettenmarkise. Sie ist sofort bezugsfertig oder kann ohne zusätzliche Investitionen vermietet werden. Im Wohn- und Schlafzimmer ist erstklassiges Mehrschichtparkett verlegt. Die Badezimmer sind mit großformatiger Feinsteinzeugkeramik ausgestattet und zeichnen sich durch minimale Fugen für ein klares, luxuriöses Erscheinungsbild aus. LAUFEN-Sanitärkeramik und HANSGROHE-Armaturen sorgen für ein hohes Maß an Design und Funktionalität, ebenso wie ein monolithischer Spülkasten mit automatischer LED-Beleuchtung per Bewegungsmelder.

Für Heizung und Kühlung sorgt eine Mitsubishi-Klimaanlage mit Invertertechnologie in allen Räumen. Zusätzlich ist in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung installiert. Die Sicherheit zukünftiger Mieter wurde durch den Einbau von einbruch- und feuerhemmenden KOLNOA-Türen sowie einer Audio-Video-Gegensprechanlage erhöht.

Eine besonders hochwertige Atmosphäre verleiht dieser Wohnung eine 94,72 m² große Dachterrasse mit Panoramablick in alle vier Himmelsrichtungen. Um das Erlebnis abzurunden, ist die Sommerküche im Freien mit allen notwendigen Geräten, Fernseher, Bar und Stühlen ausgestattet. Das Ganze ist mit einer Pergola überdacht. Im nicht überdachten Teil der Dachterrasse befinden sich ein Whirlpool und eine Sonnenliege.

Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Das gesamte Gebäude wurde nach höchsten Baustandards errichtet. Es besteht aus POROTHERM-Blöcken mit einem STO-Fassadensystem, das für hervorragende Wärmedämmung, hohe Dampfdurchlässigkeit und Feuchtigkeitsbeständigkeit sorgt und zudem extrem langlebig, UV-beständig und rissfest ist. Teile der Fassade und die Innentreppe sind mit römischem Travertin verkleidet, was ein Gefühl von Authentizität, Ruhe und Langlebigkeit vermittelt. Die handgefertigte Verarbeitung jedes einzelnen Stücks unterstreicht die Verbindung mit dem Raum und der mediterranen Tradition.

Bei Bau und Dekoration wurde besonderes Augenmerk auf Details gelegt. Der Vorteil beim Kauf dieser Wohnung ist, dass sie sofort bezugsfertig ist und der Käufer KEINE Grundsteuer zahlt.

Die Lage ist konkurrenzlos – nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Yachthafen Dalmacija entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Die Nähe zu Zadar und die hervorragende Verkehrsanbindung unterstreichen die Zweckmäßigkeit dieser exklusiven Adresse.
Diese Immobilie ist ideal für Kunden, die ein luxuriöses Zweitwohnsitz, einen eleganten Ferienort oder eine sichere Investition im Premium-Mietsegment suchen.

ID CODE: 732

Antonio Gabre
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