Einfamilienvilla 450 m², Okrug

- ekskluzivna prodaja agencije #adriaINgroup
- kupac plaća agencijsku proviziju 3% od prodajne cijene

Ova luksuzna vila na Čiovu, smještena u prvom redu do mora, predstavlja vrhunac modernog dizajna i arhitekture.
Sagrađena 2024. godine, ova nekretnina odražava najviše standarde gradnje i opremanja, što je vidljivo u korištenju kvalitetnih materijala i brendiranog namještaja.

TEHNIČKI OPIS:
+ prvi red do mora
+ zemljište 509m2 // stambeno bruto 450m2 - neto 360m2 // 2 bazena (44m2 i 21m2)
+ gradnja 2024.godine
+ 8 spavaćih soba sa kupatilima, 2 dnevna boravka sa kuhinjam i blagovaonom
+ 4 parking mjesta

DODATNI SADRŽAJ: dva bazena, vinoteka sa konobom, sauna, turska kupelj, podno grijanje, video nadzor....

Prostrano zemljište od 509m2 uključuje stambeni prostor od 450m2, s neto površinom od 360m2, nudeći obilje prostora za život i razonodu.

Dizajnirana s dva odvojena luksuzna stana, svaki s vlastitim bazenom, vila pruža fleksibilnost u korištenju prostora, bilo kao dvije nezavisne jedinice ili kao jednu veliku obiteljsku rezidenciju.

U suterenu se nalazi konoba s vinotekom, idealna za ljubitelje vina i domaćih specijaliteta, te turska kupelj s kristalnim elementima koja dodaje dašak luksuza.

Glavna terasa s infinity bazenom od 44m2 nudi neometan pogled na more, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u sunčanim danima.

Prizemlje vile sadrži prostrani dnevni boravak s integriranom kuhinjom i blagovaonicom, tri velike spavaće sobe s privatnim kupatilima, te izlaz na natkrivenu terasu s vanjskim jacuzzijem, pružajući dodatni prostor za opuštanje.

Prvi kat vile, dostupan zasebnim ulazom, nudi još jedan bazen od 21m2 i četiri prostrane spavaće sobe, svaka s privatnim kupatilom i balkonom s pogledom na more, omogućujući stanarima da uživaju u prekrasnom ambijentu i pogledima.

Drugi kat, koji predstavlja vrhunac vile, sadrži još jedan dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, te izlaz na veliku terasu s pogledom na more, idealnu za druženja i večernje zabave.
Dodatna spavaća soba s privatnom saunom i kupatilom, te gostinjsko kupatilo, dodaju na ekskluzivnosti ovog prostora.

Cijeli objekt je opremljen podnim grijanjem na dizalicu topline i kompletnom klimatizacijom, osiguravajući ugodnu klimu tijekom cijele godine.

Ova vila ne samo da pruža luksuzan način života zahvaljujući svojoj izvanrednoj lokaciji i dizajnu, već predstavlja i izvrsnu investicijsku priliku zbog svoje atraktivnosti i potencijala za iznajmljivanje.

S obzirom na sve navedene karakteristike, ova vila je prava rijetkost na tržištu i pruža jedinstvenu priliku za one koji traže ekskluzivnost i privatnost uz samu obalu mora.

VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=vkyNJBKI_AY&t=13s
+ video, tlocrte i detaljne slike interijera, te točnu lokaciju objekta šaljemo na upit

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

#adriaINgroup
real estate-consulting-design-development-VIP service

---

Denis Hlapčić (whats app/facebook)
+385(0)98 927 9171
denis.crorealestate@gmail.com

Mirta Bakota Štefičić (whats app/viber)
+385(0)91 302 5555
mirta.crorealestate@gmail.com

www.adriaINgroup.com
www.croatia-LUX-realestate.com
www.dalmatia-LUX-realestate.com

Zagreb / Split / Dubrovnik / Islands