Einfamilienhaus 260 m², Kaštela

Wir verkaufen eine Villa mit Meerblick, die sich in der Stadt Kastela in einer ruhigen und gut angebundenen Lage befindet, etwa 1km vom Meer und dem Strand entfernt. Die Villa wird derzeit für touristische Vermietung genutzt, was sie zu einer idealen Investition für diejenigen macht, die ein solches Geschäft betreiben möchten; sie eignet sich jedoch auch perfekt als Dauerwohnsitz.

Sie befindet sich auf einem zugehörigen Grundstück mit einer Fläche von 286m2 und umfasst ein Hauptgebäude, also eine 260m2 große Villa, und ein Nebengebäude mit einer 20m2 großen Fläche, das als Sommerküche genutzt wird und einen Grill beinhaltet. Die Villa hat zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und insgesamt zwei Wohnungen, jeweils eine pro Etage.

Im Erdgeschoss der Villa befindet sich die erste Wohnung, die folgende Räume enthält:
- Ein offener Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche umfasst
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Ein Balkon

Im ersten Stock der Villa befindet sich die zweite Wohnung, die folgende Räume enthält:
- Ein offener Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche umfasst
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Einen Hauswirtschaftsraum
- Einen Balkon

Der Patio ist gut eingezäunt, ordentlich angelegt und enthält eine Terrasse mit folgenden Annehmlichkeiten:
- Ein 40m2 großer Pool
- Ein Jacuzzi, der von einer Pergola überdacht ist
- Ein Sonnenbereich
- Ein Sitzbereich mit Gartenmöbeln

Die Villa wurde im Jahr 2010 gebaut. Sie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Weitere wichtige Merkmale dieser Villa:
- Klimaanlagen
- Eine Garage
- Drei Parkplätze
- Städtische Wasserversorgung
- Eine Telefonleitung
- Eine asphaltierte Zufahrtsstraße
- Grundbuchauszug
- Lagegenehmigung
- Baugenehmigung
- Nutzungsbewilligung
- Energieausweis in Bearbeitung

Mehr zum Standort: Die Stadt Kastela liegt an der Küste des Kastelanski zaljev mit über 40 000 Einwohnern und ist der Größe nach die zweitgrößte Stadt in der Gespannschaft Split-Dalmatien. Die Besonderheit dieser Stadt liegt in der Tatsache, dass sie sich um 7 Orte entwickelt hat (Kastel Sucurac, Kastel Gomilica, Kastel Kambelovac, Kastel Luksic, Kastel Stari, Kastel Novi, Kastel Stafilic) bzw. um Burgen – „kastela“, jeder Ort hat sein Spezifikum, welches diese mediterrane Region charakterisiert.