Einfamilienhaus 280 m², Malinska

MALINSKA, BOGOVIĆI, wir haben einen schönen Neubau in ruhiger und attraktiver Lage erhalten. Es entsteht eine moderne Doppelhaushälfte, die eine ideale Möglichkeit für ein Familienleben oder als Investition zur touristischen Vermietung darstellt. Das Haus ist so konzipiert, dass es aus zwei völlig separaten, vertikal geteilten Wohneinheiten besteht, was jeder Einheit ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 280 m², verteilt auf Keller, Erdgeschoss und ersten Stock, während die Grundrissfläche 140 m² beträgt. Es liegt auf einem weitläufigen Garten von 631 m², zu dem auch ein privater Swimmingpool mit den Maßen 3,5 x 7 Metern gehört. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, eine Küche, mehrere Bäder und Schlafzimmer, insgesamt sieben Schlafzimmer und fünf Bäder. Im Erdgeschoss befinden sich geräumige Wohnbereiche mit Küche und Esszimmer, ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine große Terrasse, die sich zum Innenhof und Pool hin öffnet. Im ersten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Der Keller erstreckt sich über das gesamte Haus und bietet zusätzlichen Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, z. B. als Lagerraum, Wellness- oder Spielzimmer. Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut und wird mit Aluminiumfenstern, Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Wärmepumpen ausgestattet, was ganzjährig für Komfort sorgt. Jede Einheit verfügt über zwei private Parkplätze im Garten. Die Entfernung zum Meer hängt von der Zufahrtsart ab, die Lage bietet jedoch ein Gleichgewicht zwischen ruhiger Umgebung und Nähe zu Touristenattraktionen. Diese Immobilie bietet eine Kombination aus modernem Design, Funktionalität und Privatsphäre und ist ideal für größere Familien, zwei Generationen oder als sichere Investition zur Vermietung während der Touristensaison. „Malinska ist die Perle der Kvarner-Inseln“, schrieb Professor L. Waagen von der Universität Wien im Jahr 1905. Der Tourismus, der heute die wichtigste Wirtschaftsaktivität darstellt, begann in Malinska um die Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert dank der Entwicklung des Eisenbahn- und Dampfschiffverkehrs. Die ersten registrierten Gäste waren Jäger, österreichische und ungarische Aristokraten sowie Patrizier aus Rijeka. Sie kamen nach Malinska, um Schnepfen und anderes Federwild zu jagen. Die mediterrane Kultur, wie auch die Kultur der kroatischen Insel, ist geprägt von Familie, Architektur, Musik und Essen – dessen Anbau, Verarbeitung, Zubereitung und Verzehr. Da die lokale Bevölkerung Fischfang, Oliven-, Wein- und Feigenanbau sowie Schafzucht betrieb, wurde diese Tradition gepflegt und wird bis heute mit Stolz gelebt. Die interessante und abwechslungsreiche Umgebung von Malinska bietet zahlreiche Naturschönheiten und historische Stätten aus der Antike. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll. Leo Cerniar, lizenzierter Agent, +385 95 901 4093, leo@spatium.hr, Spatium nekretnine, +385 51 272 903, info@spatium.hr

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