Einfamilienhaus 173 m², neu, Buje

BUJE, Wir bieten ein modernes Doppelhaus in ruhiger Lage von Momjan, nur wenige Minuten von der slowenischen Grenze entfernt, zum Verkauf an. Eingebettet in viel Grün und umgeben von eleganten Villen bietet diese Immobilie eine harmonische Kombination aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Das offene, lichtdurchflutete Wohnkonzept im Erdgeschoss verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit der überdachten Terrasse und dem Pool – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamer Nutzung eines Badezimmers. Alle Zimmer haben Zugang zur großzügigen Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten.

Eine charmante Sommerküche am Pool ergänzt das Freizeitangebot im Außenbereich – perfekt für gesellige Abende im Sommer.

Die Immobilie ist hochwertig gebaut: Fußbodenheizung über Wärmepumpe vorbereitet, 10 cm Wärmedämmung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Hochwertige Bodenbeläge aus Keramik und Naturstein, sowie ein vorbereitetes Videoüberwachungssystem gehören ebenfalls zur Ausstattung. Das Haus wird unmöbliert verkauft und bietet so individuellen Gestaltungsspielraum.

Buje, auf einem Hügel im nordwestlichen Istrien gelegen, ist bekannt als der „Wächter Istriens“, mit Panoramablick auf Weinberge und Olivenhaine. Die Altstadt begeistert mit engen Gassen, mittelalterlichen Mauern und historischen Kirchen. Die Stadt ist ein kulinarisches Zentrum mit ausgezeichneten Weinen, Olivenöl und Trüffeln – ein beliebtes Ziel für Genießer. Die Nähe zur Küste sowie zur slowenischen und italienischen Grenze macht Buje ideal für ruhiges Wohnen oder als Ausgangspunkt für Entdeckungsreisen.

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