Einfamilienhaus 300 m², neu, Grožnjan

GROŽNJAN, ISTRIEN, wir bieten eine neu gebaute, luxuriöse Designervilla mit Swimmingpool in natürlicher Umgebung, absoluter Privatsphäre, 2170 m² großem Garten und Blick auf die Landschaft aus grünen Feldern und Wäldern. Moderne Villa mit einer Wohnfläche von 300m2, 222m2 überdachten Terrassen und 160m2 nicht überdachten Terrassen. Es besteht aus zwei Etagen, Erdgeschoss und erster Etage, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Erdgeschoss: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept, mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, Waschküche mit Zugang sowohl von innen als auch von außen und ein Heizraum mit Außeneingang. 1. Etage: drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse. Großflächige Glaswände sorgen für viel Tageslicht im Raum und ermöglichen eine schöne Aussicht. Zur zusätzlichen Atmosphäre trägt der dekorative Kamin im Wohnzimmer bei, der seine Farbe wechselt. Im weitläufigen, komplett eingerichteten und gepflegten Garten gibt es einen Swimmingpool von 61 m2, eine Liegewiese mit Wasserfall, eine Außendusche, eine Außenküche mit überdachtem Essbereich, einen Raum zum geselligen Beisammensein und einen Parkplatz für vier Fahrzeuge. Für den Bau und die Einrichtung wurden nur hochwertige Materialien und modernste Geräte verwendet, einige der bekanntesten Marken sind sicherlich: - Guzzini, Artemide, Ticino für Beleuchtung - Florim Bologna für Innen- und Außenwandpaneele - Philippe Stark Schlösser / Dusche - Calligaris Italien Möbel – Nef Küchenausstattung – Dondi Salotti Wohnzimmer – Hespo Programm 5* Schlafzimmerausstattung – Hans Grohe Badausstattung – Axor Badausstattung – B&: B Italien Möbel – Global Küchenausstattung – Rosenthal Küchenausstattung – Mono A Küchenausstattung – Liebher und Bosh-Küchenausstattung – Möbel von Kartell Italien – Napoleon-Küchenausstattung – Deko-Kamine Maribor – Mitsubishi-Klimaanlage. Mit seinem modernen und eleganten Erscheinungsbild, der luxuriösen Ausstattung und der hochwertigen Bauweise erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine komfortable Familiennutzung zu schaffen oder eine tolle Investition mit sicherer Rendite. Aufmerksamkeit wert!! Grožnjan, eine kleine istrische Stadt mit großer kultureller Bedeutung. Eine Stadt, die Kunst lebt, gelegen auf einem romantischen Hügel, umgeben von einer wunderschönen Landschaft, im zentralen Teil Istriens. Bekannt für die Erhaltung und den Schutz der Umwelt, wobei der Schwerpunkt auf der Bewahrung des traditionellen istrischen Erbes liegt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns. Mislav Smolčić Mediationsassistent +385 91 500 6757 mislav@spatium.hr Vesna Smolčić lizenzierter Agent +385 91 571 7682 vesna@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 452 479

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