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Dreizimmerwohnung erste Etage, Luka, Parenzo
€ 435.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 26.07.2025
Beschreibung
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Referenz: 5486
POREČ – Wir bieten eine geräumige und moderne Wohnung mit 140 m², die die gesamte Etage im zweiten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt fünf Einheiten einnimmt. Baubeginn ist für Ende 2025 geplant.
Die Wohnung ist durchdacht gestaltet und verfügt über einen Eingangsflur, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Sie bietet drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich, der Küche, Ess- und Wohnzimmer kombiniert. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine große 17 m² Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen im Freien eignet.
Für maximalen Komfort wird die Wohnung mit elektrischer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, während Klimaanlagen in den wärmeren Monaten für angenehme Temperaturen sorgen. PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern erhöhen zusätzlich Funktionalität und Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, eine seltene und wertvolle Besonderheit in Wohngebieten.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Poreč, die eine angenehme Atmosphäre für den Alltag bietet, während alle wichtigen Einrichtungen und Strände leicht erreichbar sind. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für dauerhaften Wohnsitz, Urlaub oder langfristige Investition dar.
MWST NICHT IM PREIS ENTHALTEN
Poreč, eines der bekanntesten Touristenzentren Istriens, zeichnet sich durch seine reiche Geschichte, sein kulturelles Erbe und kristallklares Meer aus. Die Stadt ist Gastgeber zahlreicher Veranstaltungen, von Sportwettkämpfen bis hin zu Kulturfestivals, die Besucher aus aller Welt anziehen. Besonders hervorzuheben ist die UNESCO-geschützte Euphrasius-Basilika. Poreč bietet eine Vielzahl an Restaurants, Geschäften, Promenaden und Stränden, ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber. Die Kombination aus mediterranem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht die Stadt zu einem attraktiven Ort zum Leben und Entspannen. Die Nähe zu Naturwundern und touristischen Attraktionen unterstreicht den Wert dieses Standortes zusätzlich.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Petra Juričić
Lizenzierte Immobilienmaklerin
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr
Spatium Immobilien
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID CODE: 5486
Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
www.spatium.hr
Die Wohnung ist durchdacht gestaltet und verfügt über einen Eingangsflur, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Sie bietet drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich, der Küche, Ess- und Wohnzimmer kombiniert. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine große 17 m² Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen im Freien eignet.
Für maximalen Komfort wird die Wohnung mit elektrischer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, während Klimaanlagen in den wärmeren Monaten für angenehme Temperaturen sorgen. PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern erhöhen zusätzlich Funktionalität und Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, eine seltene und wertvolle Besonderheit in Wohngebieten.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Poreč, die eine angenehme Atmosphäre für den Alltag bietet, während alle wichtigen Einrichtungen und Strände leicht erreichbar sind. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für dauerhaften Wohnsitz, Urlaub oder langfristige Investition dar.
MWST NICHT IM PREIS ENTHALTEN
Poreč, eines der bekanntesten Touristenzentren Istriens, zeichnet sich durch seine reiche Geschichte, sein kulturelles Erbe und kristallklares Meer aus. Die Stadt ist Gastgeber zahlreicher Veranstaltungen, von Sportwettkämpfen bis hin zu Kulturfestivals, die Besucher aus aller Welt anziehen. Besonders hervorzuheben ist die UNESCO-geschützte Euphrasius-Basilika. Poreč bietet eine Vielzahl an Restaurants, Geschäften, Promenaden und Stränden, ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber. Die Kombination aus mediterranem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht die Stadt zu einem attraktiven Ort zum Leben und Entspannen. Die Nähe zu Naturwundern und touristischen Attraktionen unterstreicht den Wert dieses Standortes zusätzlich.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Petra Juričić. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf - Spezifikationen herunterladen
- Etage
- 1 etage
- Fläche
- 140 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 435.000
- Preis pro m²
- 3.107 €/m²
Energieeffizienz
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Auf Zertifizierung wartend
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Zusätzliche Optionen
Petra Juričić
