Einfamilienhaus 237 m², neu, Svetvinčenat

SVETVINČENAT, Wir bieten ein neu erbautes Haus mit Pool auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von 9.850 m² zum Verkauf an. Die Wohnfläche beträgt 237 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Bereich für eine geplante Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem WC und eine Innentreppe, die ins Obergeschoss führt.

Auf dem Grundstück befindet sich eine überdachte Sommerküche mit Grillplatz und separatem WC mit eigenem Eingang. Der Pool mit einer Fläche von 36 m² liegt direkt vor dem Haus.

Das Anwesen umfasst insgesamt 9.850 m², wovon 2.300 m² im Baugenehmigungsbereich liegen. Der restliche Teil des Grundstücks ist mit 120 Olivenbäumen (zwischen 3 und 12 Jahre alt), sowie Mandeln, Kirschen und Feigen bepflanzt.

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein legalisiertes Nebengebäude von 20 m² mit eigenen Anschlüssen für Strom und Wasser.

Das Haus wird unmöbliert verkauft.

Svetvinčenat (auch bekannt als Savičenta oder San Vincenti) ist eine malerische Renaissancestadt im Süden Istriens, gelegen auf einem Plateau, umgeben von Wäldern, Weiden und Weinbergen. Benannt wurde sie nach dem spanischen Märtyrer St. Vinzenz. Der zentrale Platz „Placa“ mit der Burg Morosini-Grimani, einer der bedeutendsten venezianischen Festungen in Istrien, prägt das Ortsbild. Zur kulturellen Erbschaft gehören gut erhaltene Fresken in der Kirche des Heiligen Vinzenz und der Kirche der Heiligen Katharina. Svetvinčenat ist bekannt für sein reiches Kultur- und Tourismusangebot mit Veranstaltungen wie dem Mittelalterfestival, dem Käsefestival sowie dem Festival für Tanz und nonverbales Theater, die jährlich viele Besucher anziehen.

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Petra Juričić
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