Einfamilienhaus 115 m², neu, Višnjan

VIŠNJAN – in unser Portfolio aufgenommen haben wir diese außergewöhnliche Villa mit Pool, gelegen in ruhiger ländlicher Umgebung, die Privatsphäre und Komfort gleichermaßen bietet. Das durchdachte Interieur, gestaltet in warmen Naturtönen, schafft eine harmonische Verbindung aus Eleganz und Behaglichkeit. Der offene Wohnbereich verbindet ein gemütliches Wohnzimmer, Esszimmer und eine moderne Küche mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Im Außenbereich lädt der beheizte Pool mit Sonnenterrasse zum ganzjährigen Entspannen ein.

Im Wohnbereich befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, wodurch maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet werden. Die Villa ist mit Fußbodenheizung über eine Daikin-Wärmepumpe ausgestattet; alle Räume verfügen zusätzlich über Klimaanlagen. Das Poolwasser wird über eine separate Wärmepumpe beheizt. Hochwertige Holzfenster und -türen verleihen dem Interieur zusätzliche Wärme und Charme.

Das komplett umzäunte Grundstück bietet ein elektrisches Einfahrtstor sowie zwei private Parkplätze. Videoüberwachung, Alarmsystem und Gegensprechanlage sorgen für ein Höchstmaß an Sicherheit und Privatsphäre.

Das automatische Bewässerungssystem von Rain Bird erleichtert die Gartenpflege, während das installierte Starlink-Internet eine zuverlässige und schnelle Verbindung garantiert.

Die Villa wird vollständig möbliert mit hochwertigen italienischen Möbeln, inklusive Weinkühlschrank, verkauft – ein sofort bezugsfertiges Zuhause ohne weitere Investitionen.

Eine ideale Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die eine exklusive Ferienimmobilie als Investment suchen.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Petra Juričić
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