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Zweizimmerwohnung erste Etage, Luka, Parenzo
€ 226.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 26.07.2025
Beschreibung
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Referenz: 5485
POREČ – Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus mit einer Gesamtfläche von 73 m². Die Immobilie befindet sich in einem kleineren Wohngebäude mit nur fünf Einheiten. Der Baubeginn ist für Ende 2025 geplant.
Die Raumaufteilung wurde sorgfältig durchdacht und umfasst einen Eingangsflur, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Der offen gestaltete Wohnbereich vereint Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und bietet Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Außenraum zur Entspannung bietet.
Die Wohnung wird mit elektrischer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet sein, für die Kühlung sorgen Klimaanlagen. Hochwertige PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.
Zur Wohnung gehören zwei eigene Pkw-Stellplätze – ein seltener Vorteil in Wohngebieten.
Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe von Poreč und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Strände. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder als langfristige Investition.
MWST NICHT IM PREIS ENTHALTEN
Poreč ist eines der bekanntesten Touristenzentren Istriens, berühmt für seine reiche Geschichte, sein kulturelles Erbe und das kristallklare Meer. Zahlreiche Veranstaltungen – von Sportereignissen bis hin zu kulturellen Festivals – ziehen Besucher aus der ganzen Welt an. Besonders hervorzuheben ist die UNESCO-geschützte Euphrasius-Basilika. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Restaurants, Geschäften, Promenaden und Stränden – ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber. Die Kombination aus mediterranem Charme und moderner Infrastruktur macht Poreč zu einem attraktiven Ort zum Leben und Entspannen. Die Nähe zu Naturwundern und touristischen Attraktionen unterstreicht den Wert dieser Stadt zusätzlich.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Petra Juričić
Lizenzierte Immobilienmaklerin
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr
Spatium Immobilien
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID CODE: 5485
Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
www.spatium.hr
Die Raumaufteilung wurde sorgfältig durchdacht und umfasst einen Eingangsflur, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Der offen gestaltete Wohnbereich vereint Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und bietet Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Außenraum zur Entspannung bietet.
Die Wohnung wird mit elektrischer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet sein, für die Kühlung sorgen Klimaanlagen. Hochwertige PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.
Zur Wohnung gehören zwei eigene Pkw-Stellplätze – ein seltener Vorteil in Wohngebieten.
Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe von Poreč und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Strände. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder als langfristige Investition.
MWST NICHT IM PREIS ENTHALTEN
Poreč ist eines der bekanntesten Touristenzentren Istriens, berühmt für seine reiche Geschichte, sein kulturelles Erbe und das kristallklare Meer. Zahlreiche Veranstaltungen – von Sportereignissen bis hin zu kulturellen Festivals – ziehen Besucher aus der ganzen Welt an. Besonders hervorzuheben ist die UNESCO-geschützte Euphrasius-Basilika. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Restaurants, Geschäften, Promenaden und Stränden – ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber. Die Kombination aus mediterranem Charme und moderner Infrastruktur macht Poreč zu einem attraktiven Ort zum Leben und Entspannen. Die Nähe zu Naturwundern und touristischen Attraktionen unterstreicht den Wert dieser Stadt zusätzlich.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Petra Juričić
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Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf - Spezifikationen herunterladen
- Etage
- 1 etage
- Fläche
- 73 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 226.000
- Preis pro m²
- 3.096 €/m²
Energieeffizienz
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Auf Zertifizierung wartend
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Petra Juričić
