Gebäude zur Verkauf

Auf der Insel CRES bieten wir ein Hotel in ausgezeichneter Lage mit einem gut etablierten Unternehmen. Die Grundstücksfläche beträgt 1.284 m2. Die Fundamente wurden gelegt, während der Bauarbeiten wurde eine Baugenehmigung für den Bau einer Villa von 717 m2 (Erdgeschoss und zwei Etagen) eingeholt. Alle Anschlüsse (Wasserversorgung, Energie und Entwässerung) sind hergestellt und für diesen Gebäudetyp wurde ein Gemeinschaftsbeitrag entrichtet. Bei der Gründung der neuen UPU der Siedlung Martinšćica wurde das gesamte Gebiet um das Hotel als touristischer Hotelzweck definiert, so dass die Voraussetzungen geschaffen wurden, die Baugenehmigung ändern und damit ein völlig neues Gebäude – einen Pavillon – entwerfen zu können mit ca. vierzig bis fünfundvierzig Betten. Der gebaute Pavillon würde an das bestehende Hotelgebäude, Restaurant, Wellness und Fitness angeschlossen. Grundrissfläche 701 m2 (S+F+1), Nettofläche 1.258,09 m2, Garten 680 m2. Das Hotel verfügt über vierundzwanzig Zimmer, fünf Suiten – Einzelsuiten mit einer Fläche von mehr als 40 m2, zwei Nebenräume für das Personal. Konferenzsaal 51,18 m2 mit 60 Sitzplätzen. Im Erdgeschoss ein geschlossenes Restaurant mit fünfzig Sitzplätzen, eine überdachte Terrasse mit einhundertfünfzig Sitzplätzen, eine Küche, ein Café mit dreißig Sitzplätzen. Erster Stock mit drei Wohnungen (46 m2, 21,26 m2, 19,39 m2), einer Luxuswohnung 159,16 m2, Büro 8,77 m2. Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich von 500 m2 mit einem Innenpool von 76,70 m2 und einer Entspannungszone des Pools von 38,55 m2, Massage, Hydrotherapie, Erlebnisduschen, Massagebecken, finnische und türkische Sauna, Elektrotherapie, Spa-Kapsel , Stehsolarium, Fitness, Toilette für Menschen mit Behinderungen. Gebäude für Behinderte, 107 m2, fünf Zimmer (Einzelzimmer von 13,58 m2 bis 16,37 m2), zwei Badezimmer, gemeinsamer Eingang, Essbereich.

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