Einfamilienhaus 235 m², neu, Stari Medulin, Medulin

ISTRIEN - MEDULIN, Zum Verkauf steht eine attraktive Poolvilla mit 4 Schlafzimmern in ruhiger Lage in der Nähe von Medulin, weniger als 5 Kilometer vom Meer entfernt. Diese Villa von 235 m2 (Nettofläche) befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 1200 m2, verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + 1 WC. Das Untergeschoss von 100 m2 befindet sich im Rohbau und ist für einen Wellnessbereich und einen Heimkinosaal vorgesehen. Im Erdgeschoss gibt es eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Pool. Es gibt auch eine Gästetoilette und eine Waschküche. Von der geräumigen Lobby kommen wir in das Zwischengeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, eines mit eigenem Bad. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und gemeinsamem Balkon mit wunderschönem Blick auf den Garten, den Pool und die umliegende Landschaft. Auf dem geräumigen Territorium der Villa befindet sich ein Hilfsobjekt von 40 m2, wo sich ein Spielzimmer mit Billardtisch, Darts, Fitnessbereich und Toilette befindet. Es gibt auch einen schönen Infinity-Pool von 30 m2 mit Whirlpool, schöne Grünflächen, einen schönen alten Olivenbaum und einen Kinderspielplatz. Es gibt einen überdachten Parkplatz, eine Garage und einen zusätzlichen Parkplatz am Eingang. Das Haus ist ausgestattet mit Videoüberwachung und Alarmanlage, Heizung und Kühlung über Klimaanlagen in allen Räumen und im Nebengebäude. Die erste Phase der Installation für elektrische Fußbodenheizung im gesamten Haus wurde ebenfalls installiert. Das Haus verfügt über ein gut eingeführtes touristisches Vermietungsgeschäft, das der neue Eigentümer übernehmen und weiterführen kann. Es ist 4 Kilometer vom ersten Strand und dem Meer entfernt, und die ersten Geschäfte, Restaurants und Cafés sind nur wenige Gehminuten von der Unterkunft entfernt. Eine sehr hochwertige Immobilie, die eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und eine sichere Kapitalrendite darstellt! Klares Eigentum. Weitere Informationen und Besichtigungstermine unter +385/99/320-0011 ID CODE: 13338 Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA Agent s licencom Mob: +385/(0)99/320-0011 E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr www.smart-invest.hr