Einfamilienhaus 789 m², ausgezeichneter Zustand, Biograd na Moru

Zum Verkauf steht ein komplett möbliertes und ausgestattetes Haus mit Swimmingpool in einem ruhigen Ort, umgeben von Natur, nur 11 km von Biograd na Moru entfernt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 162 m² und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 792 m². Es ist bezugsfertig und eignet sich ideal sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch zur touristischen Vermietung.

Die Immobilie besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, einem zusätzlichen Badezimmer, einem Vorraum sowie einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer im offenen Konzept. Vom Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern gelangt man direkt auf einen Balkon mit Blick auf den Garten. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine große überdachte Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt.

Die Möbel in den Schlafzimmern und in der Küche sind maßgefertigt. Es wurden Aluminiumfenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern eingebaut. Alle Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind klimatisiert, die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt. Neben dem Haus befinden sich eine Doppelgarage für größere Fahrzeuge sowie ein geräumiger Keller. Das Objekt ist an eine Sickergrube angeschlossen.

Der Garten ist vollständig angelegt und gepflastert, mit mediterranen Pflanzen und Bäumen geschmückt. Eine grüne Hecke aus Nadelbäumen verleiht zusätzliche Privatsphäre und einen natürlichen Rahmen. Der Swimmingpool und das angrenzende Poolhaus mit eigenem WC und gemauertem Grill bieten den idealen Ort zur Entspannung in den Sommermonaten.

Die Lage ist ruhig, aber dennoch gut angebunden – nur 11 km vom Meer und Biograd na Moru entfernt. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, alle Unterlagen sind vollständig und es sind keine weiteren Investitionen erforderlich.

Optional besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Baugrundstück von 4.211 m² zu erwerben, wodurch sich ein Gesamtbesitz von 5.000 m² ergibt. Der Gesamtpreis für Haus und zusätzliches Grundstück beträgt 900.000 EUR.

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