Dreizimmerwohnung Renovierung notwendig, erste Etage, Centar, Opatija

Wohnung im Dachgeschoss (70 m²) + 212 m² privater Garten, separater Eingang zur Wohnung und zwei Parkplätze.
Neue Betonböden und Keramikfliesen wurden im Esszimmer,
Wohnzimmer, kleineren Zimmer und Badezimmer verlegt.
Das Badezimmer ist groß und hat ein Fenster.
Eine neue Gaszentralheizung wurde ebenfalls installiert.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Derzeit verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer.
Das größte Potenzial besteht im Bau von zwei neuen, größeren Schlafzimmern im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist hoch und die Zimmer können 20 m² groß sein.
So kann der neue Eigentümer eine zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 110 m² erwerben.
Für die Dachsanierung benötigt der Käufer keine Baugenehmigung.
Die geschätzten Kosten für den Ausbau des ersten Stockwerks + die Schaffung von zwei Schlafzimmern im Dachgeschoss betragen 80.000 Euro.
Nach der Renovierung steht dem Käufer eine 110 m² große Maisonette-Wohnung mit 212 m² Garten und Stellplatz für
rund 260.000 Euro zur Verfügung