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Einfamilienvilla 280 m², neu, Okrug

€ 1.395.000
5+ Zimmer
280 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 27.07.2025
Beschreibung

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Referenz: EK-578247

Čiovo, Okrug Gornji, Villa mit Pool, 2. Reihe zum Meer!

Čiovo, Okrug Gornji, moderne Villa mit Pool in zweiter Meeresreihe!

Wir bieten eine luxuriöse, moderne Villa mit Pool in zweiter Meeresreihe in attraktiver Lage auf der Insel Čiovo zum Verkauf an. Nur 30 Meter vom Kieselstrand und dem kristallklaren Meer entfernt bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Privatsphäre.

Die Villa befindet sich auf einem 501 m² großen Grundstück, die Wohnfläche beträgt insgesamt 280 m². Sie ist mit hochwertigen Materialien, luxuriösen Möbeln und modernsten Anlagen ausgestattet.

Grundriss

Erdgeschoss: geräumiges Schlafzimmer mit Bad, Eingangsbereich, Garage für zwei Fahrzeuge, Pool-Maschinenraum und Gemeinschaftsbereich zum Entspannen und für geselliges Beisammensein.

Erdgeschoss: luftiges Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich, Ausgang zu einer großen Terrasse, überdachtem Außenwohnbereich, beheiztem Pool und Sonnendeck.

Obergeschoss: drei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Einbauschränken, sowie ein Balkon mit offenem Meerblick.

Zusätzliche Ausstattung:

– Vollständig möbliert und bezugsfertig

– Alarmanlage, Überwachungskameras
– Automatische Gartenbewässerung
– Feueralarm, WLAN
– Fußbodenheizung in allen Bädern
– Vollklimatisierung

Diese moderne Villa ist das perfekte Zuhause für Familien, eine luxuriöse Sommerresidenz oder eine attraktive Investition zur touristischen Vermietung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen an der Adria zu erwerben!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung dieser Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.

Kontakt:

Luka Barić, +385 99 585 9868
Ranko Cvitanić, +385 95 368 8368
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
280 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Aussicht
Meer
Entfernung vom Meer
30 m
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Pool
  • Straßenseite
  • Wandschrank
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Andere

Etage
Untergeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
110,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
110,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
110,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
110,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.395.000
Preis pro m²
4.982 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrA

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