Einfamilienhaus 420 m², ausgezeichneter Zustand, Centar, Luka, Finida, Umag

Kaiser Immobilien präsentiert ein freistehendes Haus mit 420 m2 auf einem 40.000 m2 großen Grundstück, 5 km vom Strand entfernt. Ein geräumiges Landgut in einer natürlichen und ruhigen Umgebung, perfekt für Familienleben, Urlaub, Landwirtschaft. Nur 6 km von Umag entfernt befindet sich dieses besondere und seltene Anwesen, ein freistehendes Haus mit 360 m2 und einer 60 m2 großen Garage auf einem 40.000 m2 großen Grundstück. Das Haus besteht aus drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock mit jeweils 120 m2 sowie einem Abstellpool, Dachboden und Garage. Im Erdgeschoss befindet sich eine luxuriöse Eingangshalle, die links in das offene Wohnzimmer und die Küche mit Kochinsel und rechts in das Schlafzimmer und Badezimmer führt. Im ersten Stock befinden sich drei große Schlafzimmer, ein Flur und ein Badezimmer sowie eine durch eine Tür abgetrennte Wohnung mit separatem Eingang. Die Wohnung wurde 2020 renoviert und besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Flur und einem Badezimmer mit Fußbodenheizung. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum von 120 m2 und eine Garage von 60 m2. Die Deckenhöhe im Untergeschoss und Erdgeschoss beträgt 3 m, im ersten Stock 2,6 m. Keller, Erdgeschoss und Garage wurden 1994 erbaut, während der erste Stock und das Dachgeschoss 2003 errichtet wurden. Der Akkumulationspool ist 15 x 6 x 2 m groß. Das Anwesen verfügt über Dreiphasenstrom und ein automatisches Bewässerungssystem. Das Grundstück besteht aus mehreren miteinander verbundenen Parzellen. Auf dem Grundstück befinden sich 70 Olivenbäume, ein Weinberg und weiteres Ackerland, das sich für den Anbau von Gemüse und Obst eignet. Umag - Umago stellt dank seiner zunehmenden Beliebtheit bei in- und ausländischen Touristen, der entwickelten Infrastruktur und der Nähe zu den Grenzen zu Italien und Slowenien eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Mit einem stabilen Wachstum der Immobilienwerte wird dieses Gebiet bei Investoren immer gefragter. Entfernung: Flughafen Pula – 80 km, Koper – 30 km, Ljubljana – 140 km, München – 540 km, Wien – 520 km, Prag – 850 km. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Immobilie zu werden, die Komfort und hervorragende Lage perfekt vereint. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Telefon: 0038598538347, E-Mail: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr. Verkäufer: Dean Cerovac

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