Duplexapartment 126 m², Luka, Parenzo

Moderne Doppelhaushälfte in einem wachsenden Wohnviertel nahe Poreč

Zum Verkauf steht eine hochwertig geplante Doppelhaushälfte, die Teil der zweiten Bauphase eines kleinen Wohnkomplexes mit insgesamt vier Einheiten ist. Das Projekt stammt von einem erfahrenen und vertrauenswürdigen Investor, was Käufern Qualität und Sicherheit beim Immobilienkauf garantiert.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Aufteilung für ein komfortables Familienleben:

Erdgeschoss mit großzügigem Wohnbereich, offener Küche und Essplatz (38,60 m²), Gäste-WC und Hauswirtschafts-/Waschraum.
Gesamtfläche Erdgeschoss: 53,31 m².

Erster Stock mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einem begehbaren Kleiderschrank (6,27 m²) in einem der Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es eine offene Terrasse von 3,07 m².
Gesamtfläche erster Stock: 46,98 m².

Zweiter Stock beherbergt das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und zwei Terrassen – ideal für den Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend.

Weitere Merkmale:

Eigener Garten und Terrasse für Mahlzeiten im Freien oder gesellige Abende

zwei private Parkplätze

Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit

Eigentum im Grundbuch eingetragen – 1/1

Lage:

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Viertel, das sich zu einem attraktiven Wohngebiet entwickelt. Die Innenstadt von Poreč und das Meer sind nur 1,5 km entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

ID CODE: ID01078

Kristijan Benić
Agent s licencom
Mob: +385 95 905 75 31
Tel: +385 52 417 779
E-mail: kristijan@matrixrealestate.hr
www.matrixrealestate.hr

Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/