Einfamilienhaus 330 m², Kostrena

RIJEKA - KOSTRENA, Zum Verkauf steht eine schöne moderne Villa mit Pool und Meerblick, nur 250 m vom Meer und schönen Stränden entfernt! Ideale Immobilie für eine größere Familie oder Touristenvermietung! AUFBAU UND AUSSTATTUNG Die Villa mit einer Fläche von 330 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 603 m2. Es besteht aus 3 Wohneinheiten. Die zentrale Wohneinheit ist eine luxuriöse Maisonette-Wohnung, die sich sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock befindet. Auf der unteren Ebene befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Ausgang zu einer schönen Südterrasse, auf der sich ein Überlaufpool mit Liegewiese und Meerblick befindet. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Wasch- und Trockenraum. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Studio-Apartment mit separatem Eingang und zwei kleineren Terrassen. Im ersten Stock befindet sich eine dritte Wohneinheit mit Eingang über eine separate Treppe, die aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Im Untergeschoss der Villa gibt es eine große Garage, ein Spielzimmer für Kinder, ein weiteres Badezimmer und einen Maschinenraum für das Schwimmbad. • Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen in jedem Zimmer • Fußbodenheizung in Bädern und Wohnbereichen • Außenschreinerei aus Aluminium • SAT/TV • Energieausweis A • Swimmingpool (25 m2, Tiefe 150 cm), ausgestattet mit einem Salzelektrolysesystem zur Aufrechterhaltung der Wasserqualität • Garage STANDORT Die Villa befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 250 m vom Meer, schönen Stränden und der Küstenpromenade entfernt. Alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Familienleben sind in der Nähe und das Zentrum von Rijeka ist in nur 5 Autominuten zu erreichen. Aufgrund ihres Konzepts und ihrer Lage ist diese Villa ideal für die Unterbringung einer größeren Familie und für die touristische Vermietung, für mehrere Familien, wenn Menschen zusammen sein und gleichzeitig etwas Privatsphäre haben möchten. Die Villa ist derzeit sehr erfolgreich vermietet und weist eine aussergewöhnliche Auslastung auf. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008 ID CODE: 13878 Agencija Opatija Ovlašteni posrednik Mob: +385/99/320-0008 E-mail: office@smart-invest.hr www.smart-invest.hr