Bauland zur Verkauf

Einzigartige Gelegenheit auf dem Markt! Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück von 1453 m², das sich in erster Reihe zum Meer in einer wunderschönen Bucht in der Nähe des Ortes Žman auf der Insel Dugi Otok befindet. Das rechteckige Grundstück (ca. 35 × 40 m) liegt nur wenige Meter vom kristallklaren Meer entfernt und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Insel Krknatu und einen Teil von Ugljan – ein atemberaubendes Bild.

- Entfernungen zu wichtigen Orten:

Zentrum von Žman – 1,25 km

Sali Novo – 1,7 km

Zadar – 13 Seemeilen (24 km) (Erreichbar mit Fähren und Bootslinien)

Bau- und NutzungsmöglichkeitenGemäß den gültigen Unterlagen befindet sich das Grundstück in der T3-Zone, die den Bau von touristischen oder Wohngebäuden wie Villen, Apartments, Campingplätzen oder Mobilheimen ermöglicht. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Luxus für den persönlichen Gebrauch oder für Investitionen im Tourismus.

Lage – Herz von Dugi OtokŽman ist ein malerisches, ruhiges Dorf im Südosten von Dugi Otok, zwischen den bekannten Orten Sali und Luka. Der Ort strahlt einen authentischen mediterranen Charme aus und ist ideal für diejenigen, die dem hektischen Leben entfliehen und die Stille und Naturschönheiten genießen möchten.

Dugi Otok ist eines der bekanntesten Reiseziele an der Adria und bekannt für seine natürlichen Wunder:

Strand Sakarun – einer der schönsten Sandstrände Kroatiens

Naturpark Telašćica – spektakuläre Bucht und berühmte Klippen

Unberührte Natur und kristallklares Meer – ein Paradies für Taucher, Segler und Naturliebhaber

Žman und die Umgebung bieten lokale Tavernen, Radwege, Olivenhaine und ruhige Buchten, die perfekt sind, um das echte dalmatinische Leben zu genießen.

Infrastruktur und ZugangKommunale Infrastruktur: Strom und Wasser in unmittelbarer Nähe

Warum gerade diese Immobilie?Erste Reihe am Meer – Immobilien dieser Kategorie sind selten auf dem Markt erhältlich
Herrlicher Blick – auf die Inseln Krknatu und Ugljan
Bauzone T3 – ideal für touristische Projekte
Privatsphäre und Ruhe – umgeben von Grünflächen und unberührter Natur
Hervorragende Anbindung – Fähren und Bootslinien nach Zadar