Vierzimmerwohnung zweite Etage, Sukošan

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse in einem hochwertigen Neubau in Sukošan, Gespanschaft Zadar. Ideal für einen komfortablen Urlaub oder als ganzjähriges Zuhause, nur 350 m vom Meer und einem wunderschönen angelegten Strand entfernt.

Der moderne Neubau mit insgesamt drei Wohneinheiten erstreckt sich über drei Etagen: das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse.

Die Wohnung mit der Bezeichnung E-3 verfügt über ein privates Treppenhaus und einen Aufzug, der direkt in den Wohnbereich führt. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich (43,60 m²) mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Gäste-WC. Ein Flur trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad und WC, sowie weiteren Badezimmern mit WC. Der Wohnbereich und das Hauptschlafzimmer verfügen über große Glasschiebewände, die Zugang zu überdachten Terrassen bieten. Die Wohnung verfügt über zwei Dachterrassen (52,86 m² und 52,88 m²), die über ein privates Treppenhaus oder einen Aufzug erreichbar sind. Die Dachterrassen verfügen über Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse. Weitere Annehmlichkeiten wie Whirlpool, Grill, Pergola usw. können hinzugefügt werden.
Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz (13,75 m²) und eine Garage mit 22,35 m².

Luxuriöse Ausstattung und hochwertige Materialien prägen die Gesamtqualität dieses Projekts. Das Gebäude ist in Stahlbetonbauweise errichtet. Es wurde eine 10 cm dicke Styroporfassade sowie PVC-Fenster und -Tische des renommierten Herstellers Cortizo mit dreischichtigem IZO-Glas mit Moskitonetzen und ALU-Rollläden mit elektrischen Aufzügen verbaut. All dies trägt zu einer hohen Wärme- und Schalldämmung bei, die optimalen Schutz vor äußeren Einflüssen bietet und modernen Energieeffizienzstandards entspricht. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend, schallgedämmt und verfügt über eine geräuschlose Verriegelung.
Das Heiz- und Kühlsystem erfolgt über eine Wärmepumpe (Multi-Split-System, Luft-Luft) mit mehreren Innengeräten (Fan-Coils) für optimale Klimatisierung. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination aus erstklassigen Keramikfliesen und hochwertigem Parkett.

Die Fertigstellung aller Bauarbeiten ist für Ende Sommer 2025 geplant.

Das Gebäude liegt nur 350 m vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Geschäfte befinden sich in der Nähe.

Sukošan liegt 7 km südöstlich von Zadar. Dort befindet sich der größte Yachthafen Kroatiens, „D-Marin-Dalmacija“, ein Paradies für Bootsfahrer. Außerdem bietet Sukošan den Naturkomplex Tustica, mehrere Strände und kleine Campingplätze, historische Gebäude, Olivenhaine und Weinberge sowie gastfreundliche Menschen und Tradition.

Die Eigentumsverhältnisse und die Dokumentation sind in Ordnung.

ID CODE: 749

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