Bauland zur Verkauf

Wir verkaufen ein Baugrundstück, Bezirk Kamen (Kila) - Split. Es befindet sich in der M1-Zone (Mischnutzung, hauptsächlich Wohnen) und eignet sich für den Bau eines mehrstöckigen Einfamilienhauses, bietet aber auch die Möglichkeit, je nach Wunsch des Käufers Geschäftsräume im Erdgeschoss zu errichten.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1682 m2 und liegt neben der Zufahrtsstraße, das Grundstück ist flach. Die Mikrolage ist außergewöhnlich – im Osten grenzt sie an einen wunderschönen Olivenhain und im Norden hat man einen völlig freien Blick auf Weiden, Obstgärten und Olivenhaine. Es liegt in einer ruhigen Straße und nur 4 Fahrminuten vom Einkaufszentrum City Center One entfernt.
Maximaler Baukoeffizient 0,3 und zulässiger Abstand von 4 m vom Grundstücksrand, was einer Grundrissfläche von ca. 500 m2 entspricht:Der maximale Nutzungskoeffizient beträgt 6 bzw. 10.092 m² und die Höhenbegrenzung liegt bei 13 m, sodass Sie ein Erdgeschoss + 3 Stockwerke oder insgesamt ca. 2000 m² aller Wohnungen/Geschäftsräume bauen können.
Sämtliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Richtiges Eigentum (2 Eigentümer, dieselbe Familie, verkaufen im gegenseitigen Einvernehmen jeden Teil gemeinsam zu den gleichen Bedingungen und zur gleichen Zeit). Angebote sind willkommen.