Einfamilienhaus 166 m², Luka, Parenzo

In der Umgebung von Poreč bieten wir ein im Bau befindliches Haus in ruhiger Lage, nur 10 km von Poreč entfernt. Auf einem 555 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen – egal ob als Einfamilienhaus oder als touristische Investition.

Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 165,25 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock.

ERDGESCHOSS (103,89 m²) besteht aus:
– geräumigem Wohnzimmer (22,13 m²)
– offener Küche und Esszimmer (23,30 m²)
– Flur (7,08 m²)
– einem Schlafzimmer (16,03 m²)
– Badezimmer (5,22 m²)
– zusätzlichem WC und Abstellraum (6 m²)
– Abstellraum (4,30 m²)
– Eingangsterrasse (2,94 m²)
– zwei überdachten Terrassen (12,27 m² und 4,62 m²) – ideal für das Leben im Freien

ERSTER STOCK (61,36 m²) besteht aus:
– Flur und Treppenhaus (8,20 m²)
– zwei geräumigen Schlafzimmern (15,50 m² und 16,83 m²)
– zwei Badezimmern (6,27 m² und 6,10 m²)
– Überdachte Terrasse (8,46 m²)

Im Garten ist ein 7,40 x 7,40 m² großer Pool geplant. 4,40 m (32,56 m²) – ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen.

Die Immobilie kann in der aktuellen Bauphase für 399.000 € oder komplett fertiggestellt und ausgestattet für 685.000 € erworben werden.

Die Eigentumsverhältnisse sind geregelt, und das Haus verfügt über eine gültige Baugenehmigung.

Die ruhige und angenehme Lage, die hervorragende Anbindung und ein hochwertiges Projekt machen diese Immobilie zu einer idealen Wohn- oder Investitionsmöglichkeit für den Tourismus.

Poreč ist eine der meistbesuchten Städte an der Westküste Istriens und bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe, das saubere Meer und ihr erstklassiges touristisches Angebot. Die Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein hochwertiges Leben – Restaurants, Geschäfte, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Sportanlagen. Der historische Stadtkern mit der Euphrasius-Basilika, die unter UNESCO-Schutz steht, macht die Stadt zu etwas Besonderem, und die Nähe zum Meer und zahlreichen Stränden steigert ihre Attraktivität zusätzlich.

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