Einfamilienhaus 290 m², Nerežišća

In ruhiger Lage im Inselinneren von Brač, nur 8 km von Supetar und dem Fährhafen entfernt, steht diese charmante Steinvilla zum Verkauf. Die Gesamtwohnfläche beträgt 290 m², das Grundstück ist 1.700 m² groß und von viel Grün umgeben – absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Ideal als Familienresidenz, Ferienhaus oder für die touristische Vermietung.
Objektbeschreibung:

Obergeschoss (160 m²): Großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sowie eine überdachte Terrasse. Der Innenraum strahlt Wärme und mediterranen Charme aus und ist lichtdurchflutet.

Untergeschoss (130 m²): Komplett als Wellnessbereich ausgestattet – mit Fitnessraum, Sauna, Ruhebereich und zusätzlichen Einrichtungen. Perfekt zur privaten Nutzung oder als attraktives Angebot für Feriengäste.

Swimmingpool (10 × 5 m): Im Garten gelegen, von einer Sonnenterrasse umgeben. Es sind noch letzte Fertigstellungsarbeiten notwendig, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung gibt.

Außenbereich: Das Grundstück ist großzügig angelegt und bietet viel Potenzial für weitere Annehmlichkeiten – z. B. Garten, Kinderspielplatz, Sommerküche oder zusätzliche Gästeunterkünfte. Mehrere Parkplätze vorhanden.

Weitere Informationen:

Die Villa ist aus hochwertigem Bračer Stein gebaut und mit vielen authentischen Details versehen, die echtes dalmatinisches Flair vermitteln.

Eigentumsverhältnisse sind geklärt, keine Belastungen.

Möglichkeit der Kategorisierung für touristische Vermietung.

Entfernung zum Meer: ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Zufahrt über asphaltierte Straße, komplette Infrastruktur vorhanden (Strom, Wasser, Klärgrube).

Besichtigungen sind nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, gemäß dem kroatischen Gesetz über Immobilienvermittlung und dem Datenschutzgesetz.