Einfamilienhaus Buzet, Buzet

€ 297.000
5+ Zimmer
181 m²
3+ Badezimmer
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.09.2025
Beschreibung

Referenz: 100

Buzet - autentično imanje na osami s više od 5700m² zemljišta uz maslinike i vinogradePrivatnost. Potencijal. Priroda. — 297.000 EUR
U srcu zelene Istre, nadomak Buzeta, prodaje se jedinstveno imanje koje rijetko dolazi na tržište – pažljivo očuvana istarska kuća s pomoćnim objektima i prostranim zemljištem, idealna za one koji traže spoj mira, autentičnosti i velikog razvojnog potencijala.
Glavna kuća (112 m²) izgrađena je s dušom i strašću – ne radi se o običnom objektu, već o domu oblikovanom kroz generacije, gdje se svaki kamen, greda i detalj uklopio u skladnu cjelinu. Rustikalni elementi, prirodni materijali, stari kamin koji i dalje grije prostor – sve odiše domaćom atmosferom i istinskim štihom Istre.
Na posjedu se nalaze i:
-        Gospodarski objekt (18 m²) – idealan za pretvorbu u konobu, atelje, studio ili gostinjski apartman
-        Pomoćna zgrada (43 m²) – spremna za adaptaciju prema potrebama budućih vlasnika
 Zemljište – ukupno 5736 m², pažljivo uređeno i raznoliko:
-        1022 m² građevinskog zemljišta – nudi ogromne mogućnosti dogradnje, proširenja ili izgradnje dodatnih sadržaja poput bazena, luksuzne vile ili više objekata za turizam
-        600 m² vinograda i maslinika – njegovanih i produktivnih
-        2170 m² šume i prirode – netaknuto zelenilo koje okružuje imanje i pruža potpuni mir i izolaciju
-        Ostatak površine čini uređena okućnica – pokošena, njegovana i spremna za boravak
Lokacija – apsolutna privatnost, a opet dostupnostIako se nalazi na osami, imanje je svega nekoliko minuta udaljeno od centra Buzeta i svih sadržaja. Idealno za one koji žele odmak od svijeta, a da pritom imaju sve nadohvat ruke. U blizini su biciklističke staze, pješačke ture, tartufarska područja i poznata istarska gastronomija.
Mogućnosti:
-        Izgradnja luksuzne vile s bazenom i dodatnim sadržajima
-        Razvoj turističkog kompleksa (glamping, retreat, boutique agroturizam)
-        Privatni rezidencijalni raj za one koji žele život u prirodi bez kompromisa
-        Investicija s dugoročnim povratom
Ovdje ne kupujete samo kuću – kupujete komad istarske povijesti, prostora, mira i potencijala. Idealno za obitelj, iskusne investitore ili one koji žele životnu promjenu s karakterom.
Zemlja, prostor, šarm i potencijal – ovo imanje ima sve.
 
Za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja nekretnine kontaktirajte nas s povjerenjem:098 961 2720091 651 3050
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Fläche
181 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3+
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, ofenheizung, holz betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Aussicht
Gebirge, Panoramisch, Park
Entfernung vom Meer
24 m
Andere Merkmale
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
181,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
181,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 297.000
Preis pro m²
1.641 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Heizung

    Unabhängige heizung, ofenheizung, holz betrieben
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Nicht klassifizierbar
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+29 Fotos
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Oder