Einfamilienhaus 95 m², neu, Centar, Crikvenica

Crikvenica ist ein charmanter Küstenort an der Kvarner-Riviera, bekannt für seine langen Kiesstrände, das kristallklare Meer und das milde mediterrane Klima. Neben seinem vielfältigen touristischen Angebot bietet Crikvenica zahlreiche Restaurants, Strandpromenaden, kulturelle Veranstaltungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung an Kroatien und das Ausland. Es ist ein ideales Reiseziel für einen Familienurlaub, aber auch ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein exklusives Projekt in Crikvenica – sieben modern gestaltete Häuser in erhöhter und ruhiger Lage mit freiem Panoramablick auf das Meer und die Stadt, dank der unmittelbaren Nähe zum Grüngürtel, in dem keine Bebauung erlaubt ist. Umgeben von mediterraner Natur bieten diese Immobilien die perfekte Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und schnellem Zugang zu Promenaden, Stränden sowie zahlreichen Gastronomie- und Freizeiteinrichtungen. Eines der Häuser des Projekts erstreckt sich über eine Etage und hat eine Gesamtfläche von 94,2 m². Es verfügt außerdem über einen privaten Garten von 72 m² und einen Swimmingpool. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und eine Küche in einem offenen Konzept von 51,20 m² sowie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Badezimmer von 3,70 m² gehört zu einem Schlafzimmer, während sich das andere von 3,50 m² zwei Schlafzimmer teilen. Das Wohnzimmer führt direkt auf die Terrasse, wo sich ein privater Pool und ein angelegter Garten befinden, ideal, um das mediterrane Ambiente und den Panoramablick auf das Meer zu genießen. Bei der Inneneinrichtung wurde besonderes Augenmerk auf Komfort und Ästhetik gelegt – die Räume sind dank großer Glasflächen, die den Innen- mit dem Außenbereich verbinden, mit natürlichem Licht durchflutet. Es wurden hochwertige Materialien wie Aluminiumschreinereiarbeiten und Vinylböden (LVT oder SPC) verwendet, während alle Räume über eine Fußbodenheizung verfügen, mit dem zusätzlichen Komfort einer Klimaanlage in jedem Zimmer. Während der Bauphase haben Käufer die Möglichkeit, das Interieur durch die Auswahl von Keramik und Veredelungsmaterialien zu personalisieren, und weitere Änderungen an der Aufteilung oder dem Inhalt sind nach vorheriger Absprache und gegen Aufpreis möglich. Jede Wohneinheit verfügt über einen sicheren Parkplatz. Es besteht die Möglichkeit, während der Bauphase weitere Parkplätze hinzuzufügen. Der besondere Wert dieses Projekts liegt in seiner Lage – der Blick auf das Meer wird durch die zukünftige Bebauung der Umgebung nicht beeinträchtigt, was den dauerhaften Wert der Investition zusätzlich sichert. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2026 geplant. Es ist die ideale Wahl für alle, die eine luxuriöse und ruhige Oase an der Adria suchen, sowohl zur privaten Nutzung als auch als Investition im touristisch attraktivsten Teil von Crikvenica. Nähe zu Annehmlichkeiten: Crikvenica, Zentrum – 1 km Restaurant – 1 km Café – 900 m Geschäft – 1 km Meer/Strand – 1,1 km Yachthafen – 1 km Apotheke – 1,1 km Bushaltestelle – 1,1 km Sehenswürdigkeiten – 900 m Rijeka – 32 km Flughafen – 23 km Entfernung zu größeren Städten: Crikvenica – Ljubljana: 147 km Crikvenica – Wien: 519 km Crikvenica – Budapest: 508 km Crikvenica – Prag: 846 km Crikvenica – München: 548 km Crikvenica – Zagreb: 167 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. Interessierte Käufer können die Immobilie nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigen. ID-CODE: 127-152 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/ Oder Davor Piškulić E-Mail: davor@kaiser-immobilien.hr Tel: + 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

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Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
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Davor Piškulić
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