Einfamilienhaus 103 m², neu, Centar, Crikvenica

Crikvenica ist ein charmanter Küstenort an der Kvarner-Riviera, bekannt für seine langen Kiesstrände, das kristallklare Meer und das milde mediterrane Klima. Neben seinem reichhaltigen touristischen Angebot bietet Crikvenica zahlreiche Restaurants, Strandpromenaden, kulturelle Veranstaltungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung an Kroatien und das Ausland. Es ist ein ideales Reiseziel für einen Familienurlaub, aber auch ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein exklusives Projekt in Crikvenica – modern gestaltete Häuser in erhöhter, ruhiger Lage, die ihren Bewohnern einen dauerhaft unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und die Stadt bietet. Dank der unmittelbaren Nähe zum Grüngürtel, in dem keine Bebauung erlaubt ist, bleibt der Blick geschützt und konstant, was dieser Immobilie zusätzlichen Wert und Investitionssicherheit verleiht. Umgeben von üppiger mediterraner Vegetation bieten die Häuser die perfekte Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und schnellem Zugang zu Promenaden, Stränden, Restaurants und allen Annehmlichkeiten, die Crikvenica zu bieten hat. Eines der Häuser des Projekts erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 102,60 m² und umfasst einen 151 m² großen privaten Garten mit Swimmingpool. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das in einem offenen Konzept mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, mit einer Gesamtfläche von 38,20 m², einem 4,70 m² großen Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Schlafzimmer im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine möblierte Terrasse und in den Garten mit Swimmingpool – ein idealer Ort zum Entspannen in den warmen Sommermonaten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer, während sich die beiden anderen ein zweites Badezimmer teilen und auf eine Terrasse mit atemberaubendem Meerblick führen. Bei der Inneneinrichtung wurde Wert auf Ästhetik, Funktionalität und maximalen Komfort gelegt. Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Es wurden hochwertige Materialien wie Aluminiumschreinereiarbeiten und Vinylböden (LVT oder SPC) verlegt, während alle Räume über eine Fußbodenheizung verfügen und für zusätzlichen Komfort eine Klimaanlage in jedem Zimmer bieten. Während der Bauphase haben Käufer die Möglichkeit, das Interieur zu personalisieren – von der Wahl der Keramik bis hin zu kleineren Anpassungen des Grundrisses, nach vorheriger Absprache und gegen einen möglichen Aufpreis. Das Haus verfügt über einen gesicherten Parkplatz, zusätzliche Parkplätze für Gäste sind geplant. Das Projekt ist als Kombination aus zeitgenössischer Architektur und natürlicher Landschaft konzipiert und bietet dank seiner erhöhten Lage und der städtischen Beschränkungen in der Umgebung einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und garantierte Privatsphäre. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2026 geplant, und die Immobilie wird unmöbliert verkauft. Dieses Haus stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die einen luxuriösen und ruhigen Rückzugsort an der Adria suchen – entweder als Privatresidenz oder als Investition in einer Region mit starkem touristischem Potenzial. Nähe zu Annehmlichkeiten: Crikvenica, Zentrum – 1 km Restaurant – 1 km Café – 900 m Geschäft – 1 km Meer/Strand – 1,1 km Yachthafen – 1 km Apotheke – 1,1 km Bushaltestelle – 1,1 km Sehenswürdigkeiten – 900 m Rijeka – 32 km Flughafen – 23 km Entfernung zu größeren Städten: Crikvenica – Ljubljana: 147 km Crikvenica – Wien: 519 km Crikvenica – Budapest: 508 km Crikvenica – Prag: 846 km Crikvenica – München: 548 km Crikvenica – Zagreb: 167 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. Interessierte Käufer können die Immobilie nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigen. ID-CODE: 127-150 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/ Oder Davor Piškulić E-Mail: davor@kaiser-immobilien.hr Tel: + 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

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Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
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Davor Piškulić
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