Reihenvilla 2 Zimmern, neu, Centar, Crikvenica

Crikvenica ist ein charmanter Küstenort an der Kvarner-Riviera, bekannt für seine langen Kiesstrände, das kristallklare Meer und das milde mediterrane Klima. Neben seinem vielfältigen touristischen Angebot bietet Crikvenica zahlreiche Restaurants, Strandpromenaden, kulturelle Veranstaltungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung an Kroatien und das Ausland. Es ist ein ideales Reiseziel für einen Familienurlaub, aber auch ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein exklusives Projekt in Crikvenica – sieben modern gestaltete Häuser in erhöhter und ruhiger Lage mit freiem Panoramablick auf das Meer und die Stadt, dank der unmittelbaren Nähe zum Grüngürtel, in dem keine Bebauung erlaubt ist. Umgeben von mediterraner Natur bieten diese Immobilien die perfekte Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und schnellem Zugang zu Promenaden, Stränden sowie zahlreichen Gastronomie- und Freizeiteinrichtungen. Eines der Häuser des Projekts erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Gesamtfläche von 69,50 m². Es verfügt außerdem über einen privaten Garten von 129 m² und einen Swimmingpool. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche mit insgesamt 31,50 m² sowie eine Gästetoilette mit 2,50 m². Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse mit 14 m², auf der sich ein privater Swimmingpool und ein angelegter Garten befinden, wo Sie das mediterrane Ambiente genießen können. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein 4,60 m² großes Badezimmer mit Dusche und Toilette befinden. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer 12,60 m² großen, überdachten Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Bei der Inneneinrichtung wurde besonderes Augenmerk auf Komfort und Ästhetik gelegt – die Räume sind dank großer Glasflächen, die den Innen- mit dem Außenbereich verbinden, lichtdurchflutet. Es wurden hochwertige Materialien wie Aluminiumschreinereiarbeiten und Vinylböden (LVT oder SPC) verwendet, und alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, und für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage in jedem Zimmer. Während der Bauphase haben Käufer die Möglichkeit, den Innenraum durch die Auswahl von Keramik und Materialien zu personalisieren. Nach vorheriger Absprache und gegen Aufpreis sind auch spätere Änderungen an der Raumaufteilung oder dem Inhalt möglich. Jede Wohneinheit verfügt über einen sicheren Parkplatz. Es besteht die Möglichkeit, während der Bauphase weitere Parkplätze hinzuzufügen. Der besondere Wert dieses Projekts liegt in seiner Lage – der Meerblick wird durch zukünftige Bebauung der Umgebung nicht beeinträchtigt, was den langfristigen Wert der Investition zusätzlich sichert. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, und die Fertigstellung des Projekts wird für Ende 2026 erwartet. Dies ist die ideale Wahl für alle, die eine luxuriöse und ruhige Oase an der Adria suchen, sowohl zur privaten Nutzung als auch als Investition im touristisch attraktivsten Teil von Crikvenica. Nähe zu Annehmlichkeiten: Crikvenica, Zentrum – 1 km Restaurant – 1 km Café – 900 m Geschäft – 1 km Meer/Strand – 1,1 km Yachthafen – 1 km Apotheke – 1,1 km Bushaltestelle – 1,1 km Sehenswürdigkeiten – 900 m Rijeka – 32 km Flughafen – 23 km Entfernung zu größeren Städten: Crikvenica – Ljubljana: 147 km Crikvenica – Wien: 519 km Crikvenica – Budapest: 508 km Crikvenica – Prag: 846 km Crikvenica – München: 548 km Crikvenica – Zagreb: 167 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. Interessierte Käufer können die Immobilie nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigen. ID-CODE: 127-151 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/ Oder Davor Piškulić E-Mail: davor@kaiser-immobilien.hr Tel: + 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

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Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Davor Piškulić
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