Einfamilienhaus 67 m², neu, Centar, Crikvenica

Crikvenica ist ein charmanter Küstenort an der Kvarner-Riviera, bekannt für seine langen Kiesstrände, das kristallklare Meer und das milde mediterrane Klima. Neben seinem vielfältigen touristischen Angebot bietet Crikvenica zahlreiche Restaurants, Strandpromenaden, kulturelle Veranstaltungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung an Kroatien und das Ausland. Es ist ein ideales Reiseziel für einen Familienurlaub, aber auch ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein exklusives Projekt in Crikvenica – sieben modern gestaltete Häuser in erhöhter und ruhiger Lage mit freiem Panoramablick auf das Meer und die Stadt, dank der unmittelbaren Nähe zum Grüngürtel, in dem keine Bebauung erlaubt ist. Umgeben von mediterraner Natur bieten diese Immobilien die perfekte Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und schnellem Zugang zu Promenaden, Stränden sowie zahlreichen Gastronomie- und Freizeiteinrichtungen. Eines der Häuser des Projekts erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Gesamtfläche von 66,70 m². Es verfügt außerdem über einen privaten Garten von 128 m² und einen Swimmingpool. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche mit einer Fläche von 28,80 m² sowie eine Gästetoilette mit einer Fläche von 2,10 m². Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine nicht überdachte Terrasse mit einer Fläche von 10,20 m², auf der sich ein privater Swimmingpool und ein angelegter Garten befinden, in dem Sie das mediterrane Ambiente genießen können. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein 4,90 m² großes Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie ein 1,10 m² großer Stellplatz für Waschmaschine und Trockner befinden. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse der gleichen Größe wie die im Erdgeschoss und bietet einen atemberaubenden Meerblick. Bei der Inneneinrichtung wurde besonderes Augenmerk auf Komfort und Ästhetik gelegt – die Räume sind dank großer Glasflächen, die den Innen- mit dem Außenbereich verbinden, lichtdurchflutet. Es wurden hochwertige Materialien wie Aluminiumschreinereiarbeiten und Vinylböden (LVT oder SPC) verwendet. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, und für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage in jedem Zimmer. Während der Bauphase haben Käufer die Möglichkeit, den Innenraum durch die Auswahl von Keramik und Veredelungsmaterialien zu personalisieren. Nach vorheriger Absprache und gegen Aufpreis sind auch spätere Änderungen an der Raumaufteilung oder dem Inhalt möglich. Jede Wohneinheit verfügt über einen sicheren Parkplatz, und es besteht die Möglichkeit, während der Bauphase zusätzliche Parkplätze zu errichten. Der besondere Wert dieses Projekts liegt in seiner Lage – der Meerblick wird durch zukünftige Bebauung der Umgebung nicht beeinträchtigt, was den langfristigen Wert der Investition zusätzlich sichert. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, und die Fertigstellung des Projekts wird für Ende 2026 erwartet. Dies ist die ideale Wahl für alle, die eine luxuriöse und ruhige Oase an der Adria suchen, sowohl zur privaten Nutzung als auch als Investition im attraktivsten Touristengebiet von Crikvenica. Nähe zu Annehmlichkeiten: Crikvenica, Zentrum – 1 km Restaurant – 1 km Café – 900 m Geschäft – 1 km Meer/Strand – 1,1 km Yachthafen – 1 km Apotheke – 1,1 km Bushaltestelle – 1,1 km Sehenswürdigkeiten – 900 m Rijeka – 32 km Flughafen – 23 km Entfernung zu größeren Städten: Crikvenica – Ljubljana: 147 km Crikvenica – Wien: 519 km Crikvenica – Budapest: 508 km Crikvenica – Prag: 846 km Crikvenica – München: 548 km Crikvenica – Zagreb: 167 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. Interessierte Käufer können die Immobilie nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigen. ID-CODE: 127-148 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/ Oder Davor Piškulić E-Mail: davor@kaiser-immobilien.hr Tel: + 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

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Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
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Davor Piškulić
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