Dreizimmerwohnung Murvica, Poličnik

Neubau – Zweizimmerwohnung mit Garten, 73 m², Erdgeschoss, Murvica

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung mit privatem Garten im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes im ruhigen Ortsteil Murvica bei Zadar. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss und zwei Obergeschossen mit insgesamt 9 Wohneinheiten.

Die gesamte Nettofläche der Wohnung inklusive aller zugehörigen Anteile (Garten, überdachte Terrasse und Parkplätze) beträgt 73 m², während die Wohnfläche im Innenbereich 54 m² beträgt.
Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (23 m²), zwei Schlafzimmer (je 10 m²), ein Badezimmer (5 m²) sowie einen Flur (6 m²).
Zur Wohnung gehören außerdem eine überdachte Terrasse (13 m²), ein privater Garten mit 57 m² sowie zwei Parkplätze (je 15 m²), mit der Möglichkeit, nur einen Parkplatz zu erwerben.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, der Schlafbereich liegt im Norden.

Jeder Raum wird mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet.

Der Baubeginn ist für September 2025 geplant, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen.

Murvica ist ein begehrter Vorort westlich von Zadar, nur etwa 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Es ist bekannt als ruhiger Ort mit wenig Verkehr und viel mediterranem Grün – ideal für Familien oder all jene, die dem Trubel der Stadt entfliehen, dabei aber dennoch gut angebunden sein möchten.

Der Ort ist hervorragend an das Straßennetz angebunden, mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum von Zadar, die Autobahn und den Flughafen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel.

Der Bauträger bietet mehrere Finanzierungsmodelle – je nach Zahlungsart und -rhythmus.

Besichtigungen sind an allen Wochentagen nach vorheriger Absprache möglich.