Bauland zur Verkauf

ZENTRALISTRIEN – LUPOGLAV, Zum Verkauf steht eine Immobilie mit einer Fläche von 83.294 m2, die sich auf den Hügeln in Zentralistrien zwischen Borut, Hum und Lupoglav befindet. Es eignet sich für Weinbau, Olivenanbau, Jagd oder als private Residenz für Ruhesuchende. Die Fläche beträgt 83.294 m2, davon sind 4.500 m2 Bauland (erweiterbar auf bis zu 7.500 m2). Das Land ist in 31 Parzellen aufgeteilt, die zu einem einzigartigen natürlichen Ganzen verbunden sind. Die Grundstücke bestehen aus Bauland, Wäldern, Weinbergen, Ackerland, Weiden und Wiesen. Da der Wald seit vielen Jahren nicht abgeholzt wurde, ist das Grundstück mit Wald zugewachsen. Es gibt zwei Häuser in der Mitte des Grundstücks oben auf dem Hügel, und das Land fällt in Stufen zum Fuß des Hügels ab. Eine Eisenbahnlinie und ein Tunnel verlaufen unter dem Grundstück. Die Häuser wurden im istrischen Stil aus Steinblöcken gebaut und sind einigen Angaben zufolge über 200 Jahre alt. Ein größeres Haus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m2, wurde 1987 renoviert und ist zum Wohnen geeignet. Auf dem Grundstück gibt es Strom und Telefon, das Haus wird aus einer großen Pfütze mit Wasser versorgt, die städtische Wasserversorgung befindet sich ca. 200 m vom Haus entfernt. Auf dem Landgut gibt es eine Wasserquelle aus dem Fluss Pazinčica. Zum Anwesen führt eine asphaltierte Straße, die mit der istrischen Y-Autobahn verbunden ist. Einen Kilometer vor dem Anwesen verwandelt sich die asphaltierte Straße in eine weiße asphaltierte Straße, die für die Durchfahrt aller Arten von Fahrzeugen geeignet ist, einschließlich Luxusfahrzeugen. Lupoglav und Hum sind 6 km von der Unterkunft entfernt (Restaurants, Markt, Geldautomat usw.). Opatija und Rijeka sowie das Meer sind in ca. 30 Minuten über die Autobahn und andere istrische Städte an der Küste in ca. 45 Minuten. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008 ID CODE: 13440 Agencija Opatija Ovlašteni posrednik Mob: +385/99/320-0008 E-mail: office@smart-invest.hr www.smart-invest.hr