Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Sukošan

Moderne Wohnung mit Dachterrasse und Garten – Sukošan, 65,61 m²

Zum Verkauf steht eine neu gebaute Wohnung in ruhiger Lage in Sukošan, nur 730 m vom Meer und vom Ortszentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes und hat eine gesamte Nettofläche von 65,61 m² einschließlich Garten und Dachterrasse.Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse. Von der Terrasse führen Innentreppen zur privaten Dachterrasse mit 50,90 m² – perfekt zum Sonnenbaden, Entspannen oder für die Installation eines Whirlpools. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garten von 40,80 m² und ein Parkplatz.

Ausstattung

Im Preis inbegriffen sind Einbauschränke und eine Küche. Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen sowie drei Klimaanlagen (Wohnzimmer + Schlafzimmer). Die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest. Die Fenster sind aus PVC, die Balkontüren aus Aluminium – mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern.Die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt, die Fassade ist mit 10 cm Styropor isoliert. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine biologische Kläranlage. Das Dach ist neu, flach und aus Beton.Das Gebäude wurde aus hochwertigen Materialien errichtet, und es wird ein Energieausweis der Klasse A erwartet.Diese Immobilie eignet sich ideal für ruhiges Familienleben, Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung.Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer.
Standort
Sukošan ist nur 7 km von der Stadt Zadar entfernt und ein Touristenort, der sich in der großen Bucht Zlatna luka befindet. Er ist der Sitz der Gemeinde Sukošan, zu der auch die Orte Debeljak, Glavica und Gorica gehören. Der Ort selbst hat etwa 3000 Einwohner. Dank des größten Yachthafens an der Adria, D-Marin Yachthafen Dalmacija, ist er ein wahres Paradies für Bootsfahrer. Zahlreiche luxuriös eingerichtete Apartments, kleine Pensionen und Hotels, sowie zahlreiche Campingplätze in der Nähe des Meeres machen Sukošan zu einem beliebten Reiseziel für in- und ausländische Touristen.

Sonstiges

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