Einfamilienhaus 117 m², Centar, Loborika, Marčana

ISTRIEN, MARČANA – Modernes Familienhaus mit Pool im Rohbau Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der istrischen Halbinsel. Sie liegt etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Sie ist als Reiseziel für Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl bekannt. Es ist eine kulturell reiche Gemeinde mit kristallklarem Meer und einer fast unwirklichen Landschaft aus luxuriösen Buchten und grünen Halbinseln. Ihre 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone Istriens. Marčana und seine fruchtbaren grünen Felder mit sanften Hügeln, die zu versteckten felsigen Buchten abfallen, und in sich geschlossenen Dörfern und Städten sind die unentdeckten Schätze der Ostküste Istriens. In einer ruhigen und attraktiven Umgebung, ideal für das Familienleben oder die touristische Vermietung, steht ein modernes einstöckiges Haus im Rohbau mit einer Gesamtwohnfläche von 117 m² und einem privaten Pool von 35 m² zum Verkauf. Das Anwesen zeichnet sich durch modernes Design, funktionale Raumaufteilung und hohe Energieeffizienz aus – Energieklasse A+. Wohnfläche: 117 m². Pool: 35 m² mit geräumigem Sonnendeck. Schlafzimmer: 2 komfortable Schlafzimmer. Badezimmer: 2 Badezimmer. Offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem begrünten Innenhof. Privatparkplatz auf einem umzäunten Grundstück. Hochwertige Bauweise. Energieklasse A+ – hervorragende Wärmedämmung und niedriger Energieverbrauch. Dieses Haus bietet höchsten Komfort und Privatsphäre und ist ideal für ganzjähriges Wohnen, Wochenendaufenthalte oder als Investition für eine luxuriöse Touristenvermietung. 1/1-Eigentum, keine Belastungen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 41005 Ivan Duić Agent pripravnik Mob: +385 95 820 3223 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivan@dux-istra.com www.dux-istra.com