Einfamilienhaus 438 m², Centar, Opatija

OPATIJA, POBRI – geräumiges Einfamilienhaus mit Meerblick, Garten und mehreren Wohneinheiten In ruhiger und attraktiver Lage in Pobri, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Opatija und dem Meer entfernt, steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und wunderschönem Panoramablick auf die Kvarner Bucht zum Verkauf. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 438 m² und es liegt auf einem angelegten Grundstück mit 1.277 m². Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über viel Tageslicht. Es verfügt über eine asphaltierte Zufahrtsstraße, einen privaten Parkplatz und PVC-Fenster und Türen und wird teilweise möbliert verkauft. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen: – Das Untergeschoss (150 m²) besteht aus einer Wohnung und zwei Garagen, was zusätzlichen Komfort und Potenzial für die touristische Vermietung bietet. – Das Erdgeschoss (148 m²) besteht aus einer geräumigen Wohnung im Rohbau mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick – eine ideale Gelegenheit, nach Ihren eigenen Wünschen einzurichten. - Die erste Etage (140 m²) besteht aus zwei möblierten und völlig separaten Wohnungen, jede mit eigenem Balkon und Panoramablick auf das Meer. Im Garten befindet sich außerdem ein hübsches Holzhaus, das sich zum Wohnen, für Gäste oder als zusätzlicher Raum zum Entspannen eignet. Nur vier Minuten vom malerischen Zentrum von Opatija entfernt liegt dieses Haus in einer ruhigen, verkehrsfreien Straße, die absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten – vom Familienleben bis zur touristischen Vermietung oder Investition. Die Nähe zum Meer und zu Opatija, die ruhige Umgebung, der große Garten, die mehreren Wohneinheiten, der Meerblick und zusätzliche Annehmlichkeiten machen dieses Haus zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit auf dem Markt. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie den Makler vertrauensvoll an – Beratung auf Deutsch möglich. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 40927 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com