Reihenvilla 3 Zimmern, ausgezeichneter Zustand, Centar, Pula

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenhaus im Zentrum von Pula, nur 100 m von der Arena und 200 m vom Meer entfernt!
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit – ideal für die kurz- oder langfristige Vermietung!

Reihenhaus (mittlere Einheit), Gesamtfläche 104 m² (Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss).
Das Haus befindet sich in bester Lage im Herzen von Pula, nur wenige Schritte von der Arena und dem Meer entfernt.
Im Jahr 2022 renoviert – Wände, Dach und Wasserleitungen wurden erneuert, Fenster teilweise ausgetauscht.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, im Erdgeschoss ein Wohnzimmer und derzeit ein Arbeitszimmer.
Hervorzuheben sind zwei Terrassen: eine mit Weinreben überdacht, bietet natürlichen Schatten im Sommer, die andere als offenes Wohnzimmer gestaltet, mit wunderschönem Blick auf das Grün und die Dächer von Pula.
Im kleinen Garten (30 m²) wachsen ein Granatapfelbaum und ein Feigenbaum – für Privatsphäre und mediterranes Flair.
Kostenloses Parken auf der Straße, mit der Möglichkeit, eine Jahresparkkarte für die umliegenden Straßen zu erwerben.

Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk aufzubauen. Ein Konzeptprojekt für ein neues Gebäude mit zwei Wohnungen und einer Garage (2 Stellplätze) ist vorhanden.

Hervorragende Lage, Charme und großes Potenzial machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt!

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: K1679

Ured Pula
Mob: +385994754775
Tel: +385994441443
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr