Einfamilienhaus 167 m², Viškovo

Viškovo – Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und gepflegtem Garten. Diese funktionale und großzügige Immobilie bietet ein ruhiges Familienleben in einer grünen, gepflegten Umgebung und ist zugleich hervorragend an das Zentrum von Viškovo und das Großraumgebiet Rijeka angebunden. Das Haus ist als Maisonette-Wohnung (Erdgeschoss + Obergeschoss) mit einer Gesamtfläche von 167 m² organisiert, davon 127 m² als geschlossener Wohnraum. Im Erdgeschoss befinden sich: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Speisekammer, Badezimmer, ein Schlafzimmer, Heizraum, Loggia und eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss: offene Galerie, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und eine Terrasse. Die Etagen sind durch eine innere Treppe verbunden, alle Räume sind hell, luftig und funktional aufgeteilt. Die Garage ist ein separates Gebäude mit 30 m² und eigenem Zufahrtsweg – ideal auch für gewerbliche Nutzung. Das Grundstück umfasst 653 m², vollständig angelegt und mit grüner Hecke eingefasst – ideal für das Leben im Freien, Kinder oder Haustiere. Auch barrierefrei zugänglich. Haus und Garage sind legal gebaut, das Eigentum ist geklärt und lastenfrei. Im Verkauf enthalten ist auch ein 1/2 Miteigentumsanteil an der Zufahrtsstraße zur Garage. Diese Immobilie, umgeben von anderen Familienhäusern und Grünflächen, bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und urbaner Anbindung. Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist die Maklerprovision vom Käufer zu tragen. ID CODE: 2636 Silvana Vujnović Agent s licencom Mob: +385 91 2772800 Tel: +385 51 673222 E-mail: silvana@ardor-realestate.com www.ardor-realestate.com