Einzimmerwohnung dritte Etage, Dugi Rat

Erstklassige Lage nur 300 Meter von der Küste entfernt
Neu gebaute, hochwertige Wohnungen, die sich derzeit im Bau befinden, stehen in Dugi Rat zum Verkauf, nur 300 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Dank ihrer modernen Architektur und der optimalen Raumnutzung bieten alle Wohnungen auf dem Grundstück einen teilweisen oder vollständigen Meerblick. Dieses exklusive Projekt wird Ende Oktober 2027 bezugsfertig sein.
Die Wohnanlage besteht aus 29 Einheiten und zwei Gebäuden, die auf der Ebene der Tiefgarage miteinander verbunden sind. Alle zum Verkauf stehenden Wohnungen sind für Menschen mit Behinderung leicht zugänglich, und jedes Gebäude verfügt über einen eigenen Aufzug.
 
Durchdachte Wohnräume für maximalen Komfort
Jede Wohnung ist für modernen Komfort durchdacht gestaltet. Alle Räume verfügen über eine Klimaanlage, sowohl in den Schlafzimmern als auch in den Wohnbereichen, und die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Badezimmer verfügen über Duschabtrennungen aus Glas, moderne Waschbecken mit Spiegeln und sind vollständig mit allen Sanitäranlagen und zusätzlichen Stauräumen ausgestattet. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben Zugang zu privaten Gärten und alle anderen Wohnungen verfügen über eine Terrasse, entweder überdacht oder offen.
Im Außenbereich sind alle überdachten Parkplätze mit Stromanschlüssen ausgestattet, sodass die Bewohner auf Wunsch Ladestationen für Elektrofahrzeuge installieren können. Die Tiefgarage bietet Parkplätze und private Abstellräume, darunter auch überdachte Parkplätze.
 
2,5-Zimmer Wohnung in Dugi Rat
Die kompakte und gut aufgeteilte Einzimmerwohnung S19 bietet 39 qm Wohnfläche plus eine 7 qm große überdachte Terrasse, was eine Gesamtnutzfläche von 42 qm ergibt. Der Preis beträgt 164.190 EUR – ideal für Singles, Paare oder zur Ferienvermietung.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock, nordöstlich ausgerichtet, mit Morgensonne und Meerblick. Sie umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essplatz, der auf die Terrasse führt.
Ein Stellplatz (Garage oder Außenbereich) sowie ein Abstellraum sind zusätzlich zu erwerben.
 
Flexible Zahlungspläne mit Rabatten
Es stehen drei Zahlungspläne zur Auswahl:
Option 1: 10 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags und 90 % bei Erhalt der Nutzungsgenehmigung.
Option 2: 3 % Rabatt bei gestaffelten Zahlungen (30 % bei Vorvertrag, 30 % nach Abschluss der Betonarbeiten, 30 % nach Abschluss aller Arbeiten und 10 % bei Erteilung der Genehmigung).
Option 3: 5 % Rabatt bei vollständiger Vorauszahlung.
 
Übersicht über die Wohnungspreise
Wohnungen:
Wohnung von 3.300 bis 3.950 EUR/m2
Penthouse: 4.500 EUR/m2
Abstellraum: 3.500 EUR/m2
Garagenstellplatz: 23.000 EUR
Überdachter Außenparkplatz: 20.000 EUR
Nicht überdachter Außenparkplatz: 12.500 EUR – ausverkauft
 
Zusätzlich:
Käufer zahlen keine Grunderwerbsteuer.
Das Wohngebäude wird auf Grundlage einer rechtskräftigen Baugenehmigung errichtet, und die Bauarbeiten sind im Gange.
 
Kontakt & nächste Schritte
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Liebe Kunden, die Courtage in Höhe von 2% + MwSt., ist vom Käufer an die NOVUM Plus GmbH zu entrichten. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie sind auf novumplus.hr verfügbar. Herzlichen Dank für Ihr Interesse!