Dreizimmerwohnung vierte Etage, Dugi Rat

Erstklassige Lage nur 300 Meter von der Küste entfernt
Neu gebaute, hochwertige Wohnungen, die sich derzeit im Bau befinden, stehen in Dugi Rat zum Verkauf, nur 300 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Dank ihrer modernen Architektur und der optimalen Raumnutzung bieten alle Wohnungen auf dem Grundstück einen teilweisen oder vollständigen Meerblick. Dieses exklusive Projekt wird Ende Oktober 2027 bezugsfertig sein.
Die Wohnanlage besteht aus 29 Einheiten und zwei Gebäuden, die auf der Ebene der Tiefgarage miteinander verbunden sind. Alle zum Verkauf stehenden Wohnungen sind für Menschen mit Behinderung leicht zugänglich, und jedes Gebäude verfügt über einen eigenen Aufzug.
 
Durchdachte Wohnräume für maximalen Komfort
Jede Wohnung ist für modernen Komfort durchdacht gestaltet. Alle Räume verfügen über eine Klimaanlage, sowohl in den Schlafzimmern als auch in den Wohnbereichen, und die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Badezimmer verfügen über Duschabtrennungen aus Glas, moderne Waschbecken mit Spiegeln und sind vollständig mit allen Sanitäranlagen und zusätzlichen Stauräumen ausgestattet. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben Zugang zu privaten Gärten und alle anderen Wohnungen verfügen über eine Terrasse, entweder überdacht oder offen.
Im Außenbereich sind alle überdachten Parkplätze mit Stromanschlüssen ausgestattet, sodass die Bewohner auf Wunsch Ladestationen für Elektrofahrzeuge installieren können. Die Tiefgarage bietet Parkplätze und private Abstellräume, darunter auch überdachte Parkplätze.
 
Luxus-Penthouse: Luxuswohnung in Dugi Rat 
Dieses atemberaubende Penthouse besticht durch seine Geräumigkeit, Helligkeit und seinen Luxus. Mit einer Wohnfläche von fast 156 qm und einer 38 qm großen Terrasse beträgt die gesamte Netto-Wohnfläche 174,62 qm – und jeder Quadratmeter ist auf Komfort und Stil ausgelegt. Mit einem Preis von 785.767 EUR ist diese Wohnung ein seltenes Schnäppchen.
Dank seiner Ausrichtung nach Südwesten und Nordosten bietet das zum Verkauf stehende Luxuswohnung einen Panoramablick auf das Meer und Sonnenschein von morgens bis abends. Es verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, einen breiten Flur, drei Badezimmer, eine Gästetoilette und vier große Schlafzimmer. Das Herzstück des Hauses ist ein über 50 qm großer Wohnbereich, der eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer vereint – perfekt für Unterhaltung oder einfach zum Entspannen.
Das Highlight dieser zum Verkauf stehenden Luxuswohnung ist der separate zusätzliche Wohnbereich, ein großzügiger Balkon sowie überdachte und offene Terrassen, die eine Vielzahl von Außenbereichen zum Genießen bieten.
Wie bei allen Einheiten muss der Käufer auch einen Parkplatz (Garage oder überdachter Außenstellplatz) und einen Abstellraum erwerben, die je nach Verfügbarkeit ausgewählt werden können.
 
Flexible Zahlungspläne mit Rabatten
Es stehen drei Zahlungspläne zur Auswahl:
Option 1: 10 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags und 90 % bei Erhalt der Nutzungsgenehmigung.
Option 2: 3 % Rabatt bei gestaffelten Zahlungen (30 % bei Vorvertrag, 30 % nach Abschluss der Betonarbeiten, 30 % nach Abschluss aller Arbeiten und 10 % bei Erteilung der Genehmigung).
Option 3: 5 % Rabatt bei vollständiger Vorauszahlung.
 
Übersicht über die Wohnungspreise
Wohnungen:
Wohnung von 3.300 bis 3.950 EUR/m2
Penthouse: 4.500 EUR/m2
Abstellraum: 3.500 EUR/m2
Garagenstellplatz: 23.000 EUR
Überdachter Außenparkplatz: 20.000 EUR
Nicht überdachter Außenparkplatz: 12.500 EUR – ausverkauft
 
Zusätzlich:
Käufer zahlen keine Grunderwerbsteuer.
Das Wohngebäude wird auf Grundlage einer rechtskräftigen Baugenehmigung errichtet, und die Bauarbeiten sind im Gange.
 
Kontakt & nächste Schritte
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Liebe Kunden, die Courtage in Höhe von 2% + MwSt., ist vom Käufer an die NOVUM Plus GmbH zu entrichten. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie sind auf novumplus.hr verfügbar. Herzlichen Dank für Ihr Interesse!