Bauland zur Verkauf

Ovo prostrano zemljište od ukupno 8.380 m2 s pogledom na more nalazi se u neposrednoj blizini Parka prirode Učka. Locirano je u blizini autobusne stanice za prigradski promet, a centar grada Opatije udaljen je na svega 15 minuta vožnje.

Zemljište je blago položeno prema jugu te ima direktan pristup sa prometnice koja dodiruje parcelu na tri mjesta. U prostornoplanskoj dokumentaciji vidljivo je da se vodi kao neizgrađeni dio građevinskog područja naselja.

Sukladno lokacijskoj informaciji na zemljištu je moguća izgradnja individualne stambene građevine s najviše tri stana. Koeficijent izgrađenosti (kig) za samostojeće građevine iznosi 0,3, dok je koeficijent iskoristivosti (kisn) 0,9. Najveća dopuštena etažnost individualne stambene građevine ograničava se s podrum i tri nadzemne etaže te potkrovljem.