Einfamilienvilla 345 m², Ravna Gora

Luxushaus mit etabliertem Vermietungsgeschäft, Wellnessbereich und Garage – Ravna Gora

- Wunderschön eingerichtetes Haus mit einer Gesamtfläche von 345 m2 auf einem großen Grundstück von 1395 m2
- Luxuriös ausgestattet und perfekt gepflegt
- Das Haus verfügt über ein etabliertes Vermietungsgeschäft das das ganze Jahr über läuft – ausgezeichnete Investition!
- Inklusive Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Jacuzzi (geschlossen – im Sommer zu öffnen, im Winter Blick auf den Schnee)
- Garage + zusätzlicher Parkplatz für 5 oder mehr Fahrzeuge
- Reines Eigentum, ordentliche Dokumentation und Gebrauchsgenehmigung – sofort bezugsfertig

HAUS

- Fläche: 345 m2, Erdgeschoss + Obergeschoss
- Erdgeschoss: - Großzügiges Wohnzimmer
- Verglaster Wintergarten mit Blick auf die Umgebung
- Voll ausgestattete Küche
- Badezimmer
- Flur mit Galerie
- Wellnessbereich: finnische Sauna, Jacuzzi (geschlossen mit Schiebewänden)
- Abstellraum
- Garage

- Obergeschoss: - 6 Schlafzimmer
- Begehbarer Kleiderschrank
- Badezimmer mit Badewanne
- Balkon
- Separates Apartment: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Schlafzimmer

GRUNDSTÜCK

- Fläche: 1395 m2
- Gestalteter und gepflegter Garten mit: - Lounge-Bar, Liegestühlen, Schaukeln
- Garten und Rasenfläche
- Überdachtem Essbereich mit Grill
- Gartenhaus
- Möglichkeit zum Bau eines Pools

LAGE – GORSKI KOTAR / RAVNA GORA

- Gelegen in der ruhigen Zone von Ravna Gora, ideal zum Entspannen und Erholen
- Gorski Kotar – bekannt als „die grünen Lungen Kroatiens“, perfektes Ziel für Sommer- und Wintertourismus
- Unberührte Natur, Wälder, Berge und frische Luft machen diese Gegend das ganze Jahr über attraktiv
- Zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten: Radfahren, Wandern, Skifahren, Rodeln, Spaziergänge
- Entfernungen: - Rijeka – ca. 45 Min.
- Karlovac – ca. 1 Std.
- Kvarner Strände – ca. 50 Min.
- Flughafen Rijeka – ca. 1 Std.

Vorteile:

- Das Haus ist sofort bezugsfertig
- Möglichkeit zur Vermietung des gesamten Hauses oder nur des Apartments
- Ideal für Tourismus das ganze Jahr über – Sommerflucht in die Natur oder Winteridylle im Schnee
- Etabliertes Vermietungsgeschäft bereits entwickelt – Sie übernehmen eine fertige Investition

Möchten Sie eine Luxusimmobilie, Privatsphäre, Natur und ein fertiges Geschäft? Das ist die richtige Gelegenheit!





Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie steht die Maklerin gerne zur Verfügung auf die Kroatische Nummer, sowie auf die Deutsche Nummer +4915129001117 (+WhatsApp).

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Zahlung einer Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet.

Die Agentur „Inspire“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler beim Kauf ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % des vereinbarten Kaufpreises für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrags bzw. Vertrages.

Die Mindestvermittlungsprovision beträgt 1.000 €, für alle Beträge unter 40.000 €.

In Provision enthalten: Beratung auf fließendem Deutsch, Kaufvertrag auf Deutsch, ganze Kaufabwicklung, der Anwalt, Rechnungensübertrag auf Ihre Name etc.