Einfamilienhaus Medulin, Stari Medulin, Medulin

Istrien, Medulin
Eine Doppelhaushälfte mit Luxusvilla zum Verkauf, nur 250 m vom Meer entfernt, in einem der attraktivsten Touristenzentren.
Elegant gestaltet, bietet sie Raffinesse und Komfort kombiniert mit mediterranem Charme.
Hochwertige Baumaterialien, großzügiger Innenraum und makelloses Design von innen bis außen.
Die Gesamtnettofläche beträgt 169 m², die Wohnfläche 131 m².
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem offenen Raumkonzept mit Zugang zum Garten sowie ein Badezimmer.
Über eine Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo der Flur zu zwei Schlafzimmern mit Badezimmern führt. Ein Zimmer verfügt über eine eigene Terrasse.
Im zweiten Stock befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer und eine geräumige Terrasse mit Whirlpool, von der aus Sie einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer genießen können.
Die gesamte Villa verfügt über eine Fußbodenheizung – eine Wärmepumpe –, während eine Split-Klimaanlage für die Kühlung sorgt.

Der Außenbereich besteht aus einem Swimmingpool, einem Sonnendeck und Ruhebereichen, die das Outdoor-Erlebnis abrunden und einen idealen Ort zum Genießen schaffen.
Die üppige mediterrane Vegetation rund um die Villa sorgt für zusätzliche Privatsphäre und schafft eine Oase der Ruhe und Intimität. Duftende Kräuter, Olivenbäume und sorgfältig gestaltete Außenbereiche laden zum Genießen ein.
3 Parkplätze.

Nur wenige Minuten von Stränden, berühmten Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten entfernt, ist die Villa die perfekte Wahl für alle, die einen luxuriösen Urlaub in einer der schönsten Regionen Kroatiens suchen.
Perfekt als Ferienimmobilie oder als Investition.
Der geplante Baubeginn ist im September 2025.
Der Eigentümer ist eine juristische Person im Sinne des Mehrwertsteuersystems.
Der angegebene Preis gilt für ein fertiges Haus ohne Möbel.
Preis mit Möbeln: 1.095.000,00 Euro