Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Nin

ZATON – zum Verkauf steht eine luxuriöse Vier-Zimmer-Wohnung mit Garten und privatem Pool, der sich über das gesamte Erdgeschoss erstreckt. Sie befindet sich in erster Reihe zum Meer und Strand und bietet einen unverbauten Blick auf das Meer.
Die Gesamtnettofläche der Wohnung inklusive Nebengebäude beträgt 229,12 m² und besteht aus:
    – Wohnzimmer mit Küche und Essbereich,
    – drei gemütliche Schlafzimmer mit eigenem Bad,
    – Toilette,
    – Waschküche,
    – Eingangsbereich,
    – Flur,
    – Abstellraum,
    – zwei überdachten Terrassen.
Ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Essbereich haben Zugang zu einer überdachten Terrasse mit einer Gesamtfläche von 46,38 m², die mit dem vorderen Teil des 75 m² großen Gartens verbunden ist, in dem sich ein 24 m² großer Pool befindet. Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Gartenteil auf der Rückseite der Wohnung mit einer Fläche von 71,80 m², der von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist.
Es stehen zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes zur Verfügung (im beigefügten Grundriss als P7 und P8 gekennzeichnet) und sind mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
Dieses luxuriöse, moderne Gebäude ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet:
    - WDVS-Fassadensystem,
    - zusätzliche Schall- und Wärmedämmung zwischen den Wohnungen,
    - Fußbodenheizung in allen Räumen (Vaillant- oder Mitsubishi-Wärmepumpen),
    - Mitsubishi-Klimaanlagen in allen Räumen und im Wohnzimmer,
    - WLAN-Steuerung der Heiz- und Kühlsysteme,
    - eigene Wasserenthärtungsanlage in jeder Wohnung,
    - Schüco-Aluminiumfenster mit hochwertigem Sonnenschutzglas,
    - motorisierte Jalousien in den Schlafzimmern,
    - Moskitonetze an allen Öffnungen,
    - OTIS-Aufzug,
    - hochwertige großformatige Keramikfliesen (240 x 120 cm, 300 x 120 cm) auf allen Etagen,
    - Grohe/Hansgrohe Badezimmerausstattung, Villeroy & Boch Sanitärkeramik, Duschkabinen,
    - Deckenhöhe (vom fertigen Boden bis zur Decke) beträgt 268 cm,
    - luxuriöse Innentüren vom Boden bis zur Decke ohne sichtbare Türrahmen,
    - einbruchhemmende und Brandschutz-Eingangstür der Marke Kolnoa mit zusätzlichem Codeschlüssel.
Zugang zum Gebäude per Fingerabdruck und klassischem Schlüsselschloss.
Das Gebäude besteht aus nur vier Wohnungen – eine im Erdgeschoss, zwei im ersten Stock und ein exklusives Penthouse im zweiten Stock mit eigener Dachterrasse. Alle bieten einen offenen Meerblick.
Die Lage dieses Gebäudes ist außergewöhnlich – ein wunderschöner Strand und kristallklares Meer sind nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Eine lange Promenade erstreckt sich entlang der Küste mit zahlreichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für alle, die einen aktiven Urlaub verbringen möchten, bietet das nahegelegene Zaton Holiday Resort ein reichhaltiges Angebot.
Die historische Stadt Nin liegt in unmittelbarer Nähe, während die Stadt Zadar nur 20 Autominuten entfernt ist.
Kontakt - Agent:
Sonja Đurasek
+385 95 337 5701