Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Nin

ZATON – zum Verkauf steht ein luxuriöses Vier-Zimmer Penthouse, das sich über die gesamte zweite Etage erstreckt und über eine eigene Dachterrasse verfügt. Es liegt in der ersten Reihe zum Meer und Strand.
Die Gesamtnettofläche der Wohnung beträgt 208,51 m² und besteht aus:
    – Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer,
    – Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Wohnbereich mit Zugang zur Loggia,
    – zwei weiteren komfortablen Schlafzimmern mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Arbeitsbereich,
    – Toilette,
    – Waschküche,
    – Eingangsbereich,
    – Flur,
    – Abstellraum,
    – überdachter Balkon,
    – Dachterrasse.
Das Wohnzimmer mit Esszimmer und zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem überdachten Balkon mit offenem Meerblick von insgesamt 46,34 m², während das Hauptschlafzimmer Zugang zur Loggia hat.
Die private Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 136,71 m² bietet einen wunderschönen, offenen Blick auf das Meer, die Inseln und die Umgebung.
Im Hof des Gebäudes befinden sich zwei Parkplätze (im beigefügten Grundriss als P5 und P6 gekennzeichnet), die mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.
Dieses luxuriöse, moderne Gebäude ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet:
    - WDVS-Fassadensystem,
    - zusätzliche Schall- und Wärmedämmung zwischen den Wohnungen,
    - Fußbodenheizung in allen Räumen (Vaillant- oder Mitsubishi-Wärmepumpen),
    - Mitsubishi-Klimaanlagen in allen Räumen und im Wohnzimmer,
    - WLAN-Steuerung der Heiz- und Kühlsysteme,
    - eigene Wasserenthärtungsanlage in jeder Wohnung,
    - Schüco-Aluminiumfenster mit hochwertigem Sonnenschutzglas,
    - motorisierte Jalousien in den Schlafzimmern,
    - Moskitonetze an allen Öffnungen,
    - Aluminium-Schiebeläden an der Loggia und Vorbereitung für einen Whirlpool,
    - OTIS-Aufzug,
    - hochwertige großformatige Keramikfliesen (240 x 120 cm, 300 x 120 cm) auf allen Etagen,
    - Grohe/Hansgrohe-Badausstattung, Villeroy & Boch-Sanitärkeramik, Duschkabinen,
    - Deckenhöhe (vom fertigen Boden bis zur Decke) beträgt 268 cm,
    - luxuriös Innentüren vom Boden bis zur Decke ohne sichtbare Türrahmen,
    - Einbruch- und feuerhemmende Eingangstür von Kolnoa mit zusätzlichem Codeschlüssel,
    - Zugang zum Gebäude per Fingerabdruck und klassischem Schlüsselschloss.
Das Gebäude besteht aus nur vier Wohnungen – eine im Erdgeschoss, zwei im ersten Stock und ein exklusives Penthouse im zweiten Stock mit eigener Dachterrasse. Alle bieten einen offenen Meerblick.
Die Lage dieses Gebäudes ist außergewöhnlich – ein wunderschöner Strand und kristallklares Meer sind nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Eine lange Promenade erstreckt sich entlang der Küste mit zahlreichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für alle, die einen aktiven Urlaub verbringen möchten, liegt das nahegelegene Zaton Holiday Resort mit seinem umfangreichen Angebot an Einrichtungen.
Die historische Stadt Nin liegt in unmittelbarer Nähe, und die Stadt Zadar ist nur 20 Autominuten entfernt.
Kontakt - Agent:
Sonja Đurasek
+385 95 337 5701