Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Žminj

Die Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Wohnhaus in einem ruhigen Teil des malerischen istrischen Städtchens Žminj. Die Stadt ist bekannt für ihr ruhiges Lebensgefühl, ihre traditionelle Architektur und ihre günstige Lage – es gibt Supermärkte, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, ein Postamt, Restaurants und alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.Žminj liegt im Herzen der Halbinsel, nur 25 Autominuten von Rovinj, 30 Minuten von Pula und etwa 20 Minuten von Pazin entfernt und ist somit ein idealer Ausgangspunkt zum Leben oder für den Urlaub.

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Wohnung DKüche + Esszimmer + Wohnzimmer – 28,20 m²Überdachte Terrasse – 10,03 m²Nicht überdachte Terrasse – 1,77 m²Eingangsbereich – 4,75 m²Schlafzimmer – 11,55 m²Badezimmer – 4,80 m²Schlafzimmer – 10,70 m²Abstellraum – 3,64 m²Gesamtfläche: 75,44 m² (bei einem Koeffizienten von 63,64 m²)

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Die Ausstattung erfolgt mit hochwertigen Materialien: Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat- oder Parkettböden ausgestattet, Badezimmer und Terrassen mit Keramikfliesen. Die Fenster sind gut wärme- und schallgedämmt und verfügen über eine Vorbereitung für Heiz- und Kühlsysteme.Im Preis enthalten:StellplatzKellerraumDie Baugenehmigung liegt bereits vor.BAUBEGINN: Januar 2026BEZUGSBEREIT: Ende 2026 – Anfang 2027Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft – unmöbliert (auch ohne Duschkabine und Klimaanlage), jedoch mit komplett fertiggestellter Inneneinrichtung.Der Verkäufer ist eine juristische Person, der Käufer zahlt keine 3%ige Mehrwertsteuer.Für weitere Informationen, einen Grundriss oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte:Azra Valjevac+385 91 611 5706+385 98 420 885azra@almadominvest.com