Einfamilienhaus 85 m², neu, Vir

Zum Verkauf steht ein im Bau befindliches Haus auf der Insel Vir. Die Fertigstellung ist für den 1. Juni 2026 geplant. Dieses moderne, einstöckige Haus mit 85 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Teil der Insel auf einem 392 m² großen Grundstück, 1,4 km vom Meer und Strand entfernt. Das Haus verfügt über einen privaten Pool, der die Aufenthaltsqualität weiter steigert und die Attraktivität für die touristische Vermietung erhöht. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche sowie ein Badezimmer mit Toilette. Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut: hervorragende Wärmedämmung, PVC-Tischlerei mit Rollläden, moderne Keramikfliesen und Sanitärkeramik sowie zeitgemäße Details. Das Äußere wird im modernen mediterranen Stil mit klaren Linien und einer hellen Fassade gestaltet. Im Innenhof befinden sich ein Swimmingpool und eine Liegewiese, ideal zum Entspannen im Sommer. Angesichts der Beliebtheit von Vir bei in- und ausländischen Gästen eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Urlauber oder als hervorragende Investition für die touristische Vermietung. Die Insel Vir ist eines der begehrtesten Reiseziele an der Adria. Sie ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden und somit ganzjährig erreichbar. Die Insel bietet über 30 Kilometer zerklüftete Küste, zahlreiche Kies- und Sandstrände, Radwege, Restaurants, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten. Das klare Meer, die natürliche Umgebung und das milde mediterrane Klima mit vielen Sonnentagen machen Vir zu einem idealen Wohn- oder Investitionsziel. Der Hauspreis ist derzeit niedriger, da sich die Immobilie im Bau befindet. Beim Kauf in dieser Phase ist es auch möglich, an der Auswahl der Ausbaumaterialien mitzuwirken. Die Anzahlung beträgt 10 % oder nach Vereinbarung, wobei die Zahlungsmodalitäten vereinbart werden können. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel.: +385915404646 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 138-42

Vedran Vilović
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr