Einfamilienvilla 250 m², neu, Rovinj

ISTRIEN, ROVINJ – Moderne neue Villa mit Swimmingpool und Privatsphäre ZU VERMIETEN Zu vermieten vom 15.9.2025 bis 1.6.2026. In einem ruhigen Dorf in der Nähe von Rovinj steht diese elegante und modern eingerichtete Villa mit 216 m² zur Langzeitmiete zur Verfügung. Die Lage bietet absolute Privatsphäre und Ruhe, ideal für ein entspanntes Leben in der Natur, während gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe sind. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine geräumige Eingangshalle, eine Gästetoilette und ein offen gestaltetes Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer der Marke Veneta Cucine verbunden ist. Große Glaswände sorgen für viel Tageslicht und direkten Zugang zum Garten und Pool. Auf derselben Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten sowie ein praktischer Abstellraum mit externem Zugang. Im Obergeschoss gibt es zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Klimaanlage und TV. Ein zusätzlicher Raum mit 42 m² ist derzeit als Fitnessraum/Spielzimmer ausgestattet, kann aber leicht an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Die Villa ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung mit WLAN-Steuerung und Klimaanlage in allen Zimmern ausgestattet, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Der Außenbereich umfasst einen 48 m² großen Swimmingpool mit Salzelektrolyse-Technologie, eine Außendusche und eine 26 m² große überdachte Sommerküche – ideal für geselliges Beisammensein und Zeit im Freien. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und zwei überdachte Parkplätze. Für Sicherheit sorgen eine Alarmanlage, Videoüberwachung, einbruchsichere Türen und Rauchmelder. Die Villa ist außerdem für die Installation von Solarmodulen und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet und ist bezugsfertig. Sie ist die ideale Wahl für alle, die ein luxuriöses und ruhiges Leben in der Nähe von Rovinj suchen. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 41061 Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: mladen@dux-istra.com www.dux-istra.com